Nansensgade Gadefest / loppemarked afholdes i år 12 august 2023

Gårdfest

Arbejdsdag m. oppyntning fra kl. 10:00

Hoppeborg

Grill klar fra kl. 18:00

Musik

Der har været 3 kortvarige afbrydelse 18.08.22 formiddag grundet manglende forbindelse til testserver.

Trappevask_2022.pdf

Kopier dette link

https://abdannevirke.dk/wp-content/uploads/2021/01/Altana-Vedligeholdelsesguide-2020.pdf

Lørdag 21.08.22

Praktiske gøremål fra kl. 10:

Seneste Radius melding går på at strømmen er tilbage senest 19.18

Til/frameld dig sms-service på www.radiuselnet.dk/sms-service

og få Radio-info direkte på mobilen - (det er alene berørte som informeres)

Vores leverandør oplyser at nettet var i udu

2021-12-15 22:06:29

2021-12-15 18:37:42

Dear customer

We observed a power outage in the Copenhagen area that have effect your service at us.

Fault correction is in progress.

We have opened this incident in case further outage.

We will keep you posted.

Grundet opgradering af betalingssystem lukkes vaskeriet torsdag 26/11 2021 kl. 7-12.00

- forløber arbejdet som planlagt åbnes tidligere

Hofor skal fjerne 1 meter rør-ledning 4 steder i gården, hhv. ud for Schacksgade 11, og 3-5, Nansensgade 30, og på boldbanen v. Uddannelsesforbundet

Arbejdet består af opskæring af asfalt, opgravning, opskæring af rør, lukning, tildækning og afsluttende med ny asfalt.

Arbejdet kan medføre støjgener, starter op i uge 47 og forventes at vare 6 uger.

Der må arbejdes på hverdage 7-15.00

Gårdfesten afholdes 21. august.

Kl. 10.00 overdækning, pyntning

kl. 17.00 tændes grill

Musik og dans

Hofors arbejde med det kolde vand onsdag 5. maj 2021 har bevirket at flere oplever at vandtrykket er faldet. Det skyldes at der sidder rust i vandafbryderen og/eller filtre.

Rusten løsnes ved at massere vandafbryderen på koldvandstrenge. Åben for den kolde hane og luk/åben vandafbryderen. Brug en flad skruetrækker når afbryderen er uden håndtag. Hvis den har sat sig fast, lirk forsigtigt frem og tilbage, så kærven ikke ødelægges.

Vandhane: Drej pillator af og skyl filteret.

Bruse-blandingsbatterier: Luk for begge vandafbrydere (koldt/varmt), skru batteriet af og rens filtre bagerst i blandingsbatteriet.

Kære alle.

Du kan teste om, evt. netproblemer skyldes at din router er forældet, ved at låne en router af foreningen med den nyeste software:) :) :)

Routeren er forberedt og lige til at benytte.

Låneperiode en uge.

Udlånes efter først til mølle princippet.

Kontakt ole

Bedste hilsner

Internet-grp.

Kære alle.

Oplever du udfald/dårlig netforbindelse er der hjælp at hente. Tidligere succes med konsulentbesøg af foreningens tekniker Martin Lohse gentages:

Onsdag 10. februar aften.

Besøg planlægges ad hoc ift. adresser.

Som udgangspunkt starter tekniker op kl. 19.

I tilfælde af mange henvendelser fremrykkes teknikers opstarttidspunkt til sen eftermiddag.

Ønsker du besøg, send mail med navn, adresse, mobilnr. til ole@arnfred.dk

Bedste hilsner

Internet-grp.

En router kan blive træt og ustabil efter en årrække, og teknologien i dem forældes. Der kommer løbende nye forbedrede på markedet.

Foreningens teknikers anbefalede mindstekrav: Wi-Fi 6 (802.11ax).

Kig efter denne teknologi - det har de fleste nu - og vælg efter behov, omkring 500-1000 kr., dækker de flestes behov. Fx

https://www.elgiganten.dk/catalog/pc-tablets/dk_netvark_router/netvark-og-router

Tilslutning - sæt kablet i det højre af de to internet-stik i væg/skorsten og forbind til routerens indgang (Internet, WAN eller IN). Aldrig til en af udgangene (LAN).

Ved evt. problemos, kontakt ole

Der er lukket for det varme vand i nr. 32, 36 og 38 fredag kl. 8-10.

Hvis alarmen utilsigtet går igang kan den afbrydes som beskrevet herunder.

Det anbefales at øve sig, så man ved hvordan og ikke flår den ned i panik. For den kan ikke sættes op igen. Alarmen er "plomberet", så bare det at løsne den kan koste den enkelte andelshaver op til kr. 1.600 (2021)

Til Beboere i A/B Turegården

Vi har på onsdag den 2. december 2020, 1-års gennemgang i forbindelse med renoveringsarbejdet, der primært omhandler reparation af tag,

maling af vinduer (enkelte steder) udskiftning og facaderenovering af

gadeside.

Hvis I er blevet opmærksomme på mangler eller andre ting relateret

til denne renovering, så skriv gerne til

simonbergmannlassen@gmail.com, senest mandag den 30/11.

På forhånd tak og rigtig god weekend!

Bestyrelsen

A/B Turegården

Kære altan-ejere.

Vær opmærksom på ikke at stille noget op ad altandøren, glasset skal frit kunne “ventilere”. Blot en indkøbspose, et dyreskind på en stol, en pude, eller et tændt stearinlys tæt på, kan få glasset til at sprænge. Der er metal i termorudens inderste energiglas, og hvis det ikke kan komme af med varmen udvider det sig, med "termisk sprængning" til følge.

Arbejdet planlagt ske torsdag-fredag 12-13. november 2020

Hovedtrappen må ikke benyttes begge dage, der henvises til bagtrappen.

Arbejdet omfatter hele ejendommens 24 ventilationskanaler og samtlige udsugningventiler i alle lejligheder, erhverv og kældre. Arbejdet foregår over 2 uger med 2 besøg i hver lejlighed - hhv. rensning og justering.

Det er yderst vigtigt, at justeringen i en opgang foregår samlet, da hver enkelt ventiler skal indstilles i forhold til de øvrige.

Arbejdet forventes at stå på i uge 48 og 49. Alle varsles 3 uger forud om dato for første besøg og nøgleaflevering.

Arbejdet planlagt ske torsdag-fredag 12-13. november 2020

Hovedtrappen må ikke benyttes begge dage, der henvises til bagtrappen.

For at give plads til cykler i brug, tilbyder AB Turegården og flere af karréens foreninger langtids-opbevaring i tørre kælder. Cyklen skal have påhæftet navn og dato. For mærkat, henv. vicevært ole.

Bemærk Cafe Stjernen nede af gaden til venstre.

Foto fra Stadsarkivet. Foto-redigering Peter Bach

Nr 32, 36, 38, 11, 9, 7 - opgange tilhørende varmekælder Schacksgade 11, har ikke varmt vand, VVS'er tilkaldt.

Hvis i tvivl om hvilken beholder dit affald skal i, slår du bare ordet på affaldet op:

www.nemaffaldsservice.kk.dk/affaldsabc

Kære alle

Papkasser åbnes op, med alle 4 hjørner fladet ud, og lægges vandret!

- ellers overfyldes beholderne hurtigt, og kommunen stiller krav om flere pap-beholdere.

Fordi det vanskeliggør og fordyre genbrug, NEJ TAK til

- urent pap, fx med olie eller madrester

- flamingo

- pizzabakker

- plast

- drikkevarer-kartoner - de er belagt med voks

- brunt papir - det er alene pap-fibrer som genbruges i denne proces. Fibrene kan til gengæld genbruges mange gange.

Drikkevarer-kartoner, pizzabakker, og flamingo skal i restaffald, brunt papir er …. papir :)

- Grundpakken: 243 kr.

- Mellempakken: 243 + 190 = 433 kr.

- Fuldpakken: 243 + 320 = 563 kr.

Konklusion:

Grundpakken vil blive 87 kr. dyrere end i dag pr. måned, Mellempakken 56 kr. dyrere, medens Fuldpakken 21 kr. billigere end i dag pr. måned.

For evt. opsigelse af grundpakken se YouSee i kolonne til venstre.

Den officielle fyringssæson regnes i Danmark at gå fra 1. oktober til 30. april.

I praksis regnes fyringssæsonen fra den 15. september til den 15. maj.

Klimaændringerne ser dog ud til at ændre perioden i nogle år - enten forlænges eller forkortes fyringssæsonen.

Grundet facade-renovering øverst over skråtag opsættes stillads ved gift-affaldskabet ud for porten, Schacksgade 11, i løbet af uge 36 (mandag 31. august – søndag 6. september 2020) Murer-arbejdet starter op i uge 37 og forventes at blive kortvarigt. Arbejdet kan give støj og støvgener. Vi beklager generne.

Hilsen byggeudvalget.

Større renovering

Pga. tæret metal-konstruktion skal betondækket i porten udskiftes. Samtidigt fornys den udvendige kældertrappe, og skur-bygning i porten nedlægges permanent.

Arbejdet starter op 31.08.2020 og forventes at varer 10-11 uger, se vedhængte tidsplan.

Forud nedrives skur-bygning i port, planlagt onsdag 26.08.2020, hvor barnevogne bør være fjernet aft. støvgener. Der henvises til porten Turesensgade 12.

Porten N28 vil være afspærret for gennemgang i hele arbejdsperioden. Der henvises til gårdens øvrige adgangs-porte. Også arealet omkring trappen vil i en periode være afspærret.

Arbejdet kan forventes at medføre støj- og støvgener, særligt i forbindelsen med nedbrydninger af hhv. skurbygning, trappe og dæk.

Der må arbejdes på hverdage fra 7.00. Der må ikke arbejdes i weekender uden forudgående aftale med bestyrelsen.

På gaden opstilles skurvogn.

Henvendelse vedr. ovenstående skal ske til ole.

Vi beklager de gener arbejdet medfører.

Bedste hilsner

Byggeudvalget

Ista har planlagt at genoptage udskiftning af varmemålere i uge 34, hvor montører kommer fra mandag 17 t.o.m torsdag 20. august 2020. Beboerne vil blive adviseret ca. 1 uge før, med dato og tidsrum.

Målerfirmaet oplyser 25.03.20 at arbejdet med opsætning af varmemåler og røgalarmer er afbrudt pga. selvvalgt medarbejder-karantæne. Pt. er det - selvsagt - uvist hvornår arbejdet forventes genoptaget.

Pga. mandefald 23.03.20 blev arbejdet i mange lejligheder forsinket. Flere beboere i N26 ventede forgæves på teknikere.

Montage i ugen med start d. 23.03.2020 udføres indtil videre som planlagt med forbehold for udviklingen - herunder myndighedernes anbefalinger.

Forgæves besøg hos beboer som på dagen oplyser at være syg, eller med nedsat immunforsvar, vil ikke tælle som “forgæves besøg”. Ældre, gravide og/eller immunsvækkede tilbydes således en senere opsætning, når situationen tillader det.

Retningslinier for montagefolk:

- generelt bedst mulig beskyttelse af beboer/montagefolk

- holde anbefalet afstand

- brug af blå plastikhandsker

- afspritte jævnligt

- afspritte ml. hvert besøg

Opsamlingsdato er indtil videre sat til d. 21. april - igen med forbehold for ændringer.

Ista følger situationen tæt med dagligt møder, hvor de genovervejer situationen og hvis nye informationer/tiltag skulle dukke op, som gør, at der enten kommer påbud om ikke at arbejde eller påviser risici knyttet hertil, så sørger de for at varsle om aflysning (afvarsle), så man ikke sidder forgæves og venter i lejligheden!

Udover at sikkerheden i forbindelse med arbejdet er i højsædet, er det også vigtigt for ISTA, at udføre så meget arbejde, som muligt, således at puklen bagefter bliver mindst mulig og skaber så små gener som muligt for deres kunder efterfølgende.

Det skal understreges, at det står den enkelte andelshaver og beboer frit for at kontakte Ista afmelde dem, som også skrevet i brevet med varslingen for arbejdet! Bestyrelsen/foreningen afmelder ikke centralt fra, uanset hvor mange der skulle vælge at melde fra, da Ista selv med en lille andel til montage stadig vil udføre arbejdet!

Ombygning af foreningens varmecentral i Nansensgade 30, forventes at starte op slut marts / start april og tage 6-8 uger.

Et par afbrydelser af det varme vand på en halv dags varighed varsles 3 dage forud.

Der kan i starten af perioden forventes støggener, særligt ved nedskæring af eksisterende beholder og rørføringer i kælderen, og senere fra udendørs rør-skære-maskine.

Der etableres en mindre udendørs arbejdsplads, med et par plader på plænen, ud for bagtrp. nr. 30, til rør-skære-maskine og fralægning af lange rør.

Ved udskiftning af varmtvandsbeholder kan der forekomme lettere brunt varmt vand i 1-4 uger. Dette er helt normalt og ganske ufarligt.

Gamle damp-forsyningsledninger i gårdhaven bliver fjernes af Hofor. Det sker i et tempo der passer med deres arbejde med at fjerne dampforsyning i hele området, angiveligt sker det i 2021.

Grundet arbejdsmiljø for skraldemanden ombyttes de to 190 l i skure til en 400 l.

De 190 l biobeholdere - med deres kun to hjul - blev meget tunge at gå med.

Tirsdag den 11. februar 2020

kl. 18.00 i Kapstaden, Nansensgade 32.

Punkt Røgalarmer.

Evt. fuldmagt bestyr. kan også afleveres i brevindkast hj. Schacksgade/Nansensgade

Overfladerengøring af køkkentrappe pågår.

Der varsles ifm. linoleumsbehandling

Hovedtrappen må ikke benyttes i

Nr. 7, 9, 11: Mandag d. 16. dec. kl. 8-15

Nr. 38, 36, 30: Mandag d. 16. dec. kl. 8-15

Nr. 26, 24, 16: Tirsdag d. 17. dec. kl. 8-15

Nr. 14, 12, 10: Onsdag d. 18. dec. kl. 8-15

(Nr. 32. udsat aht. igangværende lejlighedsrenovering)

Repos skal være ryddet senest dagen før, herunder måtter!

hofor har lukket for det varme vand, det forventes tilbage ved 19-tiden. Du kan tilmelde dig Hofors varslinger på SMS. Det gælder både vand/gas/varme:

https://www.hofor.dk/driftsinfo/tilmeld-og-afmeld-dig-sms-varsler-fra-hofor/

.

Hovedrengøring af trapper er igangsat og pågår over et måned, læg mærke til kommende varslinger i de enkelte opgange om hovedrengøring af hhv. for- og bagtrapper, herunder rydninger af genstande ifm. pålægning af polish.

Kære altan-ejere.

Vær meget opmærksom på, ikke at stille noget op ad altandøren, glasset skal frit kunne “ventilere”. Blot en indkøbspose, et dyreskind på en stol, eller en pude op ad ruden, kan få glasset til at sprænge pga. temperatur forskelle oppe og nede på den store glasflade. Samme gælder fx stearinlys tæt på. I termorudens inderste glas - energi-glasset - er der metal, selv om man ikke lige kan se det - og hvis metallet ikke kan komme af med varmen udvider det sig med "termisk sprængning" til følge.

Nansensgade 26-24 – Turesensgade 14-16

Gårdsiden: Der pudses vinduer udvendigt fra Mandag morgen.

Nedtagningen af stilladset starter på Mandag.

Nansensgade 24 - Turesensgade 14-16 Gadesiden

Kvistene er ved at være færdige, mangelgennemgang sker i næste uge.

Stilladset tages ned i forlængelse af gårdsiden.

Turesensgade 10-12 Gadesiden

Den sidste del af facaden samt vinduerne males.

Arbejdet fortsætter i næste uge.

Turesensgade 10-12 Gårdsiden

Istandsættelse vinduer pågår. Tagpap forventes lagt i næste uge.

Nansensgade 26 – gadesiden

Stilladset nedtages i næste uge.

Nansensgade 26 – gårdsiden

De fortsætter nedtagningen i slutningen af næste uge

Nansensgade 24 - Turesensgade 14-16 gadesiden

Vi kommer i weekenden og ligger tagpap på taget.

I næste uge går vi gang med at renovere kvistene færdig på taget.

Nansensgade 24 - Turesensgade 14-16 gårdsiden

I næste uge laver vi det sidste arbejde på kvistene.

Turesensgade 10-12 Gadesiden

Vi er i fuld gang med at klargøre og male facaden.

Turesensgade 10-12 Gårdsiden

I næste uge går vi i gang med at istandsætte vinduer udvendigt fra.

Vi varsler beboerne løbende når vi skal have adgang for at åbne vinduerne.

Beboere bedes henvende sig til formand Simon Bergmann Lassen såfremt de mangler nøgler efter malerarbejdet (vinduer).

Der bliver lukket for det varme vand mandag d. 12/8 2019 kl. 8:00. Varmt vand igen kl. 14:00. Afbrydelsen skyldes overgang fra damp til fjernvarme. Der kan der forekomme lettere brunt varmt vand i 1-4 uger. Dette er helt normalt og ganske ufarligt.

Nansensgade 30 – gårdsiden

Nedtagning af stilladset bliver startet op i næste uge.

Vinduerne pudses mandag/tirsdag uge 33

Nansensgade 26 – gadesiden

Nedtagning af stilladset bliver startet op i næste uge.

Vinduerne pudses mandag/tirsdag uge 33

Nansensgade 26 – gårdsiden

Stilladset er afmeldt og nedtagningen starter når de er færdig med 30 gårdsiden.

Vinduerne pudses inden nedtagning

Nansensgade 24 - Turesensgade 14-16 gadesiden

Tagarbejdet er i gang og afsluttes i næste uge.

Vi er gået i gang med at male vinduerne og arbejdet fortsætter i næste uge.

Nansensgade 24 - Turesensgade 14-16 gårdsiden

Tagarbejdet er i gang og bliver afsluttet i næste uge.

Turesensgade 10-12 Gadesiden

Tagarbejder er i gang og fortsætter i næste uge.

Malerne går i gang med at klargøre facaden i næste uge

Turesensgade 10-12 Gårdsiden

Tagarbejder er i gang og fortsætter i næste uge.

Stilladset bliver opsat i uge 33 og 34

OBS: Beboere i Turesensgade 10-12-14-16 opfordres til at holde vinduer/altandøre lukkede i dagtimerne 7-15, for at undgå støvgener.

Der er ikke tale om asbeststøv men almindeligt byggestøv.

Nansensgade 30 – gårdsiden

Stilladset er afmeldt og nedtagningen starter i løbet af uge 33

Vinduerne pudses inden nedtagning

Nansensgade 26 – gadesiden

Stilladset er afmeldt og nedtagningen starter i løbet af uge 33

Vinduerne pudses inden nedtagning

Nansensgade 26 – gårdsiden

Stilladset er afmeldt og nedtagningen starter når de er færdig med 30 gårdsiden.

Vinduerne pudses inden nedtagning

Nansensgade 24 - Turesensgade 14-16 gadesiden

Tagarbejdet er i gang og fortsætter i næste uge.

Vi er i gang med at male facaden og forventer at blive færdig i næste uge med overfacaden, I løbet af næste uge går vi i gang med vinduerne.

Nansensgade 24 - Turesensgade 14-16 gårdsiden

Vinduerne er blevet malet. Tagarbejdet er i gang og fortsætter i næste uge.

Turesensgade 10-12 Gadesiden

Tagarbejder er i gang og fortsætter i næste uge.

Murerne bliver færdig i næste uge, efterfølgende så går vi i gang med at male facaden.

Turesensgade 10-12 Gårdsiden

Tagarbejder er i gang og fortsætter i næste uge.

Nøgler til Nansensgade 24 – Turesensgade 10-12-14 beholdes til vi er færdig med at male vinduer. Dem som evt. skulle mangle nøgler fra den tidligere etape får dem i næste uge.

Det anbefales at hvis man bor i Turesensgade 10-12-14 at man holder vinduerne lukket i mellem kl. 7 – 15 for ikke at få støv ind af vinduerne.

Find ud af, hvad du skal gøre med dit affald – Indtast det affald du vil af med.

Du kan fx skrive "mælkekartoner" og "pizzabakker" eller "plast" og trykke på det specifikke ord.

www.nemaffaldsservice.kk.dk/affaldsabc

Nansensgade 32 - gadesiden

Stilladset er blevet rengjort og vinduerne er blevet pudset

OBS! Stilladset nedtages i denne weekend lørdag og søndag i mellem kl. 8-16

Nansensgade 30 – gadesiden

Stilladset er blevet rengjort og vinduerne er blevet pudset

OBS! Stilladset nedtages i denne weekend lørdag og søndag i mellem kl. 8-16

Nansensgade 32 - gårdsiden

Arbejdet er færdigt og afventer nedtagning efter gadesiden er nedtaget

Nansensgade 30 - gårdsiden

Taget er i gang med at blive skiftet og vi er i gang med murerarbejde på taget.

Nansensgade 26 - gadesiden

Vi forventer at blive færdig med at male overfacaden i næste uge

Efterfølgende går vi i gang med at istandsætte vinduerne

Nansensgade 26 - gårdsiden

Vi er i gang med at male de sidste vinduer

- Peter Maler

Nansensgade 24 - Turesensgade 14-16 gadesiden

Vi bliver færdig med stilladset i denne uge.

Facaden spules ned med vand på Mandag 17/6 og Tirsdag 18/6

d. 8. juni 2019

Nansensgade 32 - gadesiden

Stilladset er ved at blive rengjort og nedtages fra uge 24.

Vinduer pudses inden nedtagning.

Nansensgade 30 – gadesiden

Stilladset er ved at blive rengjort og nedtages fra uge 24.

Vinduer pudses inden nedtagning.

Nansensgade 32 - gårdsiden

Arbejdet er færdigt, stilladset nedtages efter at gadesiden er nedtaget

Nansensgade 30 - gårdsiden

Udskiftning af taget og maling af vinduerne pågår.

Nansensgade 26 - gadesiden

I uge 24 opstart på maling af facaden.

Og efterfølgende istandsættes vinduerne.

Nansensgade 26 - gårdsiden

Istandsætning og maling af vinduer pågår.

Nansensgade 24 - Turesensgade 14-16 gadesiden

Stilladset er tæt på opsat og forventes helt opsat i uge 24.

Uge 24: facaden spules.

Nansensgade 32 - gadesiden

Arbejdet er ved at være afsluttet, der mangler at blive lavet en gennemgang.

Nedtagning af stilladser forventes at starte i begyndelsen af uge 23.

Nansensgade 30 – gadesiden

Facaden færdigmalet.

I løbet af næste uge opstart på klargøring og maling vinduerne.

Nansensgade 32 - gårdsiden

Arbejdet er ved at være afsluttet, der mangler at blive lavet en gennemgang.

Vi forventer at nedtagningen af stilladser starter i løbet af uge 23.

Nansensgade 30 - gårdsiden

Fra på mandag går vi i gang med at skifte en del af skiffertaget.

Malerne går så småt i gang med at klargøre vinduerne.

Nansensgade 26 - gadesiden

Stilladset er blevet færdigopsat.

I næste uge spules facaden.

Murerne går i gang med at reparere facaden.

Nansensgade 26 - gårdsiden

Stilladset bliver færdig i næste uge.

Efterfølgende klargøre malerne vinduerne.

Nansensgade 32 - gadesiden

Facaden er færdigmalet.

Tømrerne går vinduer efter sammen med malerne, som er i gang med at male vinduerne.

Nansensgade 30 – gadesiden

Malerne klargører facaden til maling, og maler facaden i løbet af næste uge.

Nansensgade 32 - gårdsiden

Malerne er færdige med at male vinduer.

I næste uge udføres nogle mindre reparationer på facaden.

Nansensgade 30 - gårdsiden

Stilladset er færdigmonteret.

En del af taget skiftes i næste uge.

Efterfølgende males vinduerne.

Nansensgade 26 - gadesiden

Stillads opsætningen er i gang og bliver færdigt i næste uge.

Nansensgade 26 - gårdsiden

Opsætning af stilladset i starten af næste uge.

Nansensgade 32 - gadesiden

Malerne er startet på facaden og fortsætter i næste uge med at grunde facaden.

Nansensgade 30 – gadesiden

Murerne er færdige med reparationer. Malerne kommer i næste uge og går i gang med facaden.

Nansensgade 32 - gårdsiden

Malerne er gået i gang med at klargøre vinduerne på udvendig side.

Beboerne bliver varslet i løbet af næste uge omkring hvornår malerne har brug for adgang for at kunne åbne vinduerne så vi kan få malet kant/fals

Nansensgade 30 - gårdsiden

Stilladsopsætningen bliver færdig i næste uge.

Hofors ledningsarbejde og nye stikledninger til fjernvarme er i gang med at blive gennemført her i 1. halvår 2019.

Ombygningen af foreningens varmecentraler forventes gennemført efterfølgende, Schacksgade 11, i 2019 og Nansensgade 30, i 2020. Nærmere datoer vil blive oplyst her på siden.

Ved udskiftning af varmtvandsbeholdere kan der forekomme lettere brunt varmt vand i 1-4 uger. Dette er helt normalt og ganske ufarligt.

Gamle damp-forsyningsledninger i gårdhaven bliver fjernet af Hofor efter aftale. Dog i et tempo der passer med deres arbejde med at fjerne dampforsyning i hele området.

Der arbejdes på at løse problemer varmekælderen Nansensgade 30.

Der kan allertidligst forventes normale forhold torsdag d. 2. maj

Der er desværre sket følgeskader af en reguleringsventil i udu.

Nansensgade 32 - gadesiden

Murerne er i gang med at lave de sidste murer reparationer og bliver færdige i næste uge.

Malerne starter op i løbet af næste uge med facaden.

Nansensgade 30 - gadesiden

Murene er i gang med at lave murer reparationer og fortsætter i næste uge.

Nansensgade 32 - gårdsiden

Stilladset er oppe og vi starter med murer reparationer i næste uge.

Altanerne skal ryddes for ting eller afdækkes, så tingene ikke bliver støvet til.

Nansensgade 30 - gårdsiden

Stilladsopsætningen starter i løbet af næste uge.

Peter Maler

https://www.hofor.dk/nyhed/dele-indre-by-uden-varme-varmt-vand/

Fase 1 Nansensgade 32 Gadesiden

Afrensning af facaden er afsluttet og murerne er gået i gang og fortsætter i uge 16 med at reparere facaden.

Fase 2 Nansensgade 30 Gadesiden

Facaden er blevet vasket ned, i næste uge begynder murerne at reparer facaden.

Fase 3 Nansensgade 32 Gårdsiden

Stilladset er ved at blive sat op, det er vigtigt at man rydder sin altan inden udgangen af uge 17 hvor murerarbejdet skal i gang.

Yousee vil kun påbegynde fejlretning efter flere individuelle henvendelser, derfor fejlmeld: Ring 70 70 40 40

Din tv-forbindelse er nede 01-04-2019 kl. 19:41

Yousse arbejder for at rette en teknisk fejl - og forventer at være færdige senest i tirsdag d. 02-04 kl. 13.00.

Tidsplan_2019_Hjs.pdf

Iflg. gældende brandregulativ er hensatte genstande på fælles loftsarealer ikke tilladt og skal være fjernet senest mandag d. 28. januar. Umiddelbart herefter iværksættes rydning.

Primært på loftarealer i Nansensgade 30 og 38/Schacksgade 11 er der opstået en kultur, hvor det af nogle opfattes som normalt, at hensætte ting/affald udenfor ens loftrum. Det belaster selvsagt foreningen økonomisk og ansattes rygge og bentøj at skulle stå for rydning.

Nedtagning gade- og gårdside starter d. 6. eller 7. december:

Schacksgade 11/Nansensgade 36-38 og Schacksgade 7-9.

Vinduer vaskes fra tirsdag d. 4. december.

Fase 1: Schacksgade 11/Nansensgade 36-38 gadesiden.

Plastikken er nedtaget og vinduer pudses inden stilladset nedtages

Fase 2:

Schacksgade 7-9 gadesiden

Plastikken er nedtaget og vinduer pudses inden stilladset nedtages

Fase 3:

Schacksgade 11/Nansensgade 36-38 gårdsiden.

Maleren maler de sidste reparationer og sokkel.

Fase 4:

Schacksgade 7-9 gårdsiden.

Maleren maler de sidste reparationer og sokkel.

Fase 1: Schacksgade 11/Nansensgade 36-38 gadesiden.

De sidste mangler udføres og plastik nedtages

Fase 2: Schacksgade 7-9 gadesiden.

De sidste mangler udføres og plastik nedtages

Fase 3: Schacksgade 11/Nansensgade 36-38 gårdsiden.

Maleren maler de sidste reparationer som er lavet på facaden.

Fase 4: Schacksgade 7-9 gårdsiden. Mureren laver det sidste murerarbejde og maleren maler reparationerne.

Selv om vinduer er tætte, må man forvente at kunne opleve fornemmelsen af trækgener og dette kan skyldes en kombination af to faktorer.

Som udgangspunkt er rudens overfladetemperatur altid lavere end rumtemperaturen, hvorfor luften ud for glasset afkøles og trækker ned mod gulvet. Kold luft er tungere end varm luft og dette kan derfor opleves som trækgener.

Normalt vil en radiator placeret under kvistvinduet sørge for delvis opvarmning af nedfaldskulden og derved medvirke til at trækgener minimeres. Men jo større forskel på temperatur ude og inde, jo større fornemmelse af trækgener / blafrende stearinlys

m.v. og derfor vil træk primært kunne mærkes i vinterhalvåret.

Evt. vil trækgener supplerende kunne afhjælpes ved opsætning af forsatsvinduer, f.eks. som slanke skydevinduer fra Alucon.

Vinduernes levetid vil endvidere kunne forlænges ved hyppig udluftning (2-3 gange i døgnet af 5-10 min.) samt jævnlig indvendigt malervedligehold til lukket overflade. En person afgiver 2-3 l vand i døgnet og hvis der ikke luftes tilstrækkeligt ud og vinduerne samtidig ikke er malervedligeholdt, vil fugten trænge ind i træet og forårsage rådskader.

Informationsmoede_22_oktober_2018_referat.pdf

Fase 1: Schacksgade 11/Nansensgade 36-38 gadesiden.

Vi er gået ind i slutfasen og er i gang med at lave det sidste murer og malerarbejde som afsluttes i uge 45

Fase 2: Schacksgade 7-9 gadesiden.

Vi er gået ind i slutfasen og er i gang med at lave det sidste murer og malerarbejde som afsluttes i uge 45

Fase 3:

Schacksgade 11/Nansensgade 36-38 gårdsiden.

Snedker udbedring pågår og vi er i gang med at male de sidste vinduer og fra uge 45 udføres der murer reparationer på facaden.

Blikkenslageren er i gang med at gå taget igennem og fortsætter i uge 45

Fase 4: Schacksgade 7-9 gårdsiden.

Snedker udbedring pågår og vi er i gang med at male de sidste vinduer og forventer at blive færdig i slutning af uge 45 derefter bliver der lavet murer reparationer på facaden.

Blikkenslageren er i gang med at gå taget igennem og fortsætter i uge 45

Der lukkes for det varme brugsvand onsdag d. 14. november og torsdag d. 15. november kl. 8-16 begge dage pga. udskiftning af ventiler og rørskyl.

Der vil dog være koldt brugsvand.

Afbrydelsen gælder lejligheder/erhverv som forsynes fra varmekælderen Nansensgade 30.

Det er vigtigt at der ikke åbnes for varmtvandshaner mens arbejdet pågår – det kan give luft i rørsystemet og efterfølgende snavs/forstoppelser ved tapstederne.

I længere tid har fagfolk arbejdet på løsninger på manglende tryk, manglende varmt vand og urenheder i den sidste streng i systemet. På anbefaling forsøges nu med den helt store pakke, udskiftning af samtlige ventiler i alle kældre og efterfølgende gennemskylning af hele rørsystemet ved tryk.

D.14/11. VVS-arbejde. Ventiler udskiftes.

D.15/11. Rørskyl. Varmtvandssystemet skylles igennem afsnit for afsnit, via fremløbs- og returledning vha. luft og trykforøgerpumpe i fordelingsledninger og stigstrenge.

Der kan efter begge arbejdsdage være behov for skylle filtre i haner/blandingsbatterier for grus. Særligt efter den anden arbejdsdag anbefales det, at skylle de sidste meter ind til lejligheden ved at skrue filtre af og lukke op for det varme vand for fuld tryk i 10 sek. ad gangen. Man kan beskytte sig for varme vandsprøjt, ved at holde en spand for.

Mandag den 22. oktober 2018 kl. 17.00 i Kapstaden

På en ekstraordinær Generalforsamling 26. februar i år blevet der givet grønt lys for at gennemføre et renoveringsprojekt. Nu står der stilladser i Schacksgade og en del af Nansensgade, og arbejdet er i fuld gang.

Vi vil gerne informere om, hvad der er sket siden Generalforsamlingen og især hvad der sker lige nu – og hvad der skal ske fremover.

Arkitekt Nina Schmidt fra vores rådgivningsfirma, plan 1, vil deltage i mødet.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen

Fase 1: Schacksgade 11/Nansensgade 36-38 gadesiden.

Vi er i gang med at male vinduer og fortsætter i uge 42.

Fase 2:

Schacksgade 7-9 gadesiden.

Vi er i gang med at male facader og går i gang med at male vinduer i uge 42.

Fase 3:

Schacksgade 11/Nansensgade 3-38 gårdsiden.

Stillads er opsat. Malerbehandling af vinduer starter i uge 42.

Fase 4:

Schacksgade 7-9 gårdsiden.

Stilladsopsætning er i gang og afsluttes i udgangen af uge 42.

Aht. stillads til gårdsiden, bedes man senest søndag 23/9 2018 flytte parkerede cykler langs facaden på strækningen, Nansensgade 30 til Schacksgade 11. Cykler med stå-fod kan parkeres midlertidigt foran Kapstaden.

Du har mulighed for at langtidsparkere din cykel i 3-12 md. Der er plads til de første 20 cykler i aflåst kælder. På den måde frigøres plads i gården til glæde i dagligdagen og for øjet :) Kontakt ole.

Facademaleriet er færdigt, det skal fejres. Det vil glæde os at se dig fredag d. 21. september kl.16.30 på plænen, hvis vejret vil, kan vi søge læ i Kapstaden til rabarbersaft fra haven, bobler, vin og en enkelt chips.

Bedste hilsner

Gårdlauget

Facade_renovering_2018-19.pdf

Tidsplan_2018.pdf

Som følge af el-arbejde i tidsrummet 9 - 16 herunder afbrudt hovedforsyning i Schacksgade nr. 11 vil flg. afbrydes:

Nr. 36, 38 og 11: Strøm, Internet, Tv og varmt brugsvand afbrudt.

Nr. 32, 9, og 7: Internet, Tv og varmt brugsvand afbrudt.

Nr. 10, 12, 14, 16, 24, 26 og 30: Tv afbrudt.

Det bestræbes at afbrydelsen bliver så kort som muligt.

Som følge af strømafbrydelse er internet, Tv og det varme brugsvand afbrudt i Nansensgade 32, 36, 38, Schacksgade 11, 9 og 7.

Fredag d. 27.07.18 kl. 18.00

Der arbejdes fortsat på at få strømmen tilbage efter kortslutning i hovedkabel.

Ørstad vagtservice er tilkaldt og elektriker er på sagen.

Gadefesten vender tilbage og holdes i forlængelse af loppemarkedet den lørdag den 18. august.

Gårdfest bliver i år 2018 lørdag den 25 august

Der er sat fire nye træer i gården. Et rødt Magnolia på flisepladsen ved gyngerne, et lyserødt ved siddepladsen ud for Nansensgade 38, et lyserødt mellem rosenbuen og æbletræet og endelig et paradisæbletræ ud for porten Turesensgade 12.

Genopmaling af facaden ved Amfibedet

Uddannelsesforbundet stiller stillads op i uge 31 til brug for bemaling af billede på gavl – opstart i uge 32.

Stillads er 60 cm. bredt / påsættes net.

Gårdlauget stiller spiseplads i gårdlaugslokale samt gårdtoilet til rådighed for kunstner.

Området ved Amfibedet kan ikke benyttes som opholdskrog i perioden og skal være ryddet og klar til stillads mandag den 30 juli. Borde mv. fjernes derfor senest fredag den 27. juli.

Nedtagning af stillads uge 39

Gårdlauget

Nu er det andet pindsvin også vågnet.

Pga. beholderrensning lukkes det varme vand 26.04.18 kl. 7.30-15.00

Hvis trykket i vandhaner efterfølgende er lavt, anbefales at skylle fltre for småsten for at opnår et normalt vandtryk. Drej pilatoren af (dyssen i tuden), hold en balje el. lign. ud for hanen for at beskytte mod vandsprøjt, og luk helt op for det VARME vand - for fuld tryk - i 10 sek., vent 10 sek. og gentag indtil små-sten. Skyl sien og drej dyssen på igen. (Den råd/brune farve vil forsvinde når vandet i systemet er faldet til ro).

Er dyssen er kalket fast, dyp et stykke køkkenrulle/tøj i alm. husholdnings eddike og læg om et par timer. Det kan også være anledning til at afkalke sien: læg den i en kop med eddike så det lige dækker, og lad stå natten over.

For at benytte det fælles internet, skal der benyttes en NAT router. Der må ikke anvendes en "bridge" da det kan give forstyrrelser på netværket. (Dem som telefonselskaberne leverer til internet over telefon-nettet kan ikke bruges til vores løsning på en god måde).

Man vil iøvrigt kunne opleve en væsentlig forskel fra en 4-5 år gammel router til en ny. Ikke bare udvikles med højere hastigheder mv., indmaden bliver også slidt. Foreningens tekniker opdaterer løbende sin anbefalinger af routere, som fremsendes ved henvendelse til ole.

Et pindsvin i gården er vågnet, så man kan være heldig at møde det tøffende rundt i haven ved aftentide til den lyse morgen. Eller høre det pusle/smaske/grynte. Muligvis har to overvintret. Ses et pindsvin i dagtimerne derimod, er det tegn på dårligt helbred, og Charlotte eller ole skal kontaktes prompte. Pindsvin er et gode nyttedyr som tager små dræber snegle, alm. snegle og insekter.

Løber du tør for bioposer er der ekstra ruller i gårdlaugeslokalet og i vaskeriet. Alternativt kan poser bestilles individuelt hos kommunen med forventet 14 dages ventetid:

https://www.kk.dk/bioposer

Bioposer skal i de brune biobeholdere i skurene.

Bio-affald uden pose kan fortsat komme i de grønne kompostbeholdere til forbedring af jorden i haven, dog altid fraset sprøjtede citrusfrugter, majskolber/blade og æggeskaller - og gerne småtskåret, så omdannes det hurtigere.

Med henblik på dynevask er der lavet et særligt DYNEVASK-program på maskine 1. Program 8. Det vasker nu 60 grader!!! Man tilsætter selv enszymfri sæbe (uld/silkesæbe) som er bedst til dyne-fjer. Dvs. maskine 1. kan ikke mere benyttes til uldvask.

På terminalen hedder programmet 8 af tekniske grunde fortsat ULD. Det anbefales at vaske dyner i dynebetræk, for hvis uheldet er ude og der går hul, er det meget bøvlet og ikke gratis at få renset maskinen :)

Der afholdes et informationsmøde om det renoveringsprojekt som bestyrelsen har stillet forslag om, og som der skal tages stilling til på den ekstraordinære generalforsamling mandag, den 26. februar 2018.

Informationsmødet afholdes på torsdag, den 22. februar 2018, kl. 17.30 i Kapstaden.

Repræsentanter for bestyrelsen og plan1 vil forklare nærmere om planerne og forsøge at besvare spørgsmål.

Generalforsamlingen afholdes mandag den 26. februar 2018, kl. 17.00.

Forslag 1 – Renovering af tag, vinduer og facader mod gade og gård - stillet af bestyrelsen.

Den årlige tøndeslagning afholdes ud for porten Turesensgade 12

Internet-forbindelsen afbrydes i korte perioder onsdag d. 21. februar 2018

Internettet vil være nede i perioder á 5-10 min. i tidsrummet kl. 10-13.00

Apple routere enheder som Time Capsule, Airport Extreme og Airport Express må ikke være sat op i "Bridge mode". De skal være sat op til alm. DHCP + NAT. Se hvordan:

Ved opsætning af ny router vælg: "I want to create a new wireless network"

Ved ændring af gammel router: Gå ind i "AirPort-værktøj" og vælg "Netværk". Herinde vælges : "DHCP and NAT" i stedet for "Bridge mode". Genstart herefter al udstyr.

(En router i "bridge mode" er ikke en router, da "bridge mode" betyder, at hele router-delen slukkes, og der kun er et access point (switch) tilbage. Er din router i bridge mode, vil du opleve, at du kun kan have én enhed sluttet til nettet ad gangen).

I Foreningen AB Nørre Farimagsgade 17/Schacksgade 1 går Altan.dk i gang med at montere altaner efter nytår 2018. I uge 1 sættes skurvogne mv op i Schacksgade og mandag i uge 2 løftes lister og altaner over i gården ved Schacksgade 1. Det vil tage 3-4 måneder at bygge. Opmagasinering af materialer vil blive i indhakket ved bagvantet til Nørre Farimagsgade 15 ved siden af gyngerne.

Det bliver ikke nødvendigt at fjerne cykelskur eller andet.

Foreningen vil forsøg at få afviklet det så hensynsfuldt som muligt.

I starten af det nye år går vores teknikere i gang med kanalomlægning. Det sker i etaper rundt i landet i perioden fra tirsdag 9. januar til torsdag 8. februar 2018.

Med kanalomlægningen får alle brugere også Comedy Central i deres tv-pakke.

Brugere med en Fuldpakke eller en Tillægspakke vil få Nick Jr., som den nye kanal i deres tv-pakke.

Vi ændrer lidt på kanalrækkefølgen

Samme dag som brugerne får deres nye tv-kanal, ændrer vi også lidt på kanalrækkefølgen.

På YouSee driftsinformation kan I indtaste en adresse for at se, hvornår kanalomlægningen sker hos jer – og dermed se, hvornår I får de nye tv-kanaler.

På Driftsinformation klikker I på Fremtidige.

Herefter klikker I på Tv, og her finder I datoen for, hvornår jeres beboere/medlemmer har adgang til de nye tv-kanaler.

På dagen, hvor kanalomlægningen finder sted i jeres område, vil der forekomme korte afbrydelser af tv-signal mellem kl. 01.00 om natten og kl. 10.00 om morgenen.

Link til Driftsinformation:

https://kundeservice.yousee.dk

Vigtigt vigtigt!

Vandhaner koldt/varmt må ikke benytes torsdag d. 29/12.16 kl. 10.-15.00

For at undgå vandskader skal vandhaner forblive lukkede i hele tidsrummet. For at undgå en fatal smutter, kan du i lejligheden markere det fysisk på vandhanerne på selve dagen og sætte alarm på mobilen til allerede nu!

Der skal isættes filter på varmtvandsledning, hvorfor ventiler i en periode vil stå åbne.

Toiletter må gerne benyttes, da der ikke er fare for at det kolde vand presses over i de varme ledninger.

Som afslutning på hovedrengøring af fortrapper, vil Polish-behandling foregå på flg. dage:

Mandag d.17/10. Nr. 32 og 36

Tirsdag d.18/10. Nr. 38 og 11

Onsdag d.19/10. Nr. 7 og 9

Trapperne skal være totalt ryddet for genstande/måtter og må ikke benyttes i tidsrummet kl. 10-14.00!

Vask af vinduer forventes ske indenfor de efter følgende 14 dage

Cykler med påsat mærkat fjernes d. 17 februar. Hvis du vil beholde cyklen skal mærkatet fjernes inden da. Vi opfordrer til ikke at benytte gården til langtidsparkering - hver plads tæller.

Vær opmærksom på:

Det er den til en hver tid værende andelshavers ansvar, at evt. rør⁄faldstammer i lejligheden, der er skjult, af fx en væg⁄rørkasse m.v., skal gøres tilgængelige for den til en hver tid værende andelshavers regning, ved fremtidig udskiftning⁄reparation m.v. af rør⁄faldstammer.

Afvaskning af lister, overfladevask og polish behandling af gulv foretages i perioden 2.-19. oktober.

Fredag aften 2.09.16 opstod et seriøst problem i varmekælder Nansensgade 30. Vvs'er kan ikke løse problemet. Varmeingeniør er tilkaldt. Det er pt. uvist hvornår der bliver normale forhold igen.

Storskrald.pdf

Sensommergårdhavefest lørdag d. 20. august OBS Støjgener kan forventes!

Kl. 10 morgenkaffe

Mindre opgaver i gården og forberedelse til aftenens fest

Hold Dem endelig ikke tilbage

2 hoppeborge til hhv. små og større

Middag fra v. 18 tiden. Medbring egen mad og drikke

De første grill forventes klar fra v. 17.30 tiden

Optræden af gårdens afkom

Musikklubben står som koordinator af øvrig musikunderholdning.

OBS: Støjgener evt. til den lyse morgen kan forventes!

I forbindelse med service på varmtvandsbeholdere og brugsvandsvekslerere er der lukket for det varme vand mens servicebesøget foregår i perioden 7:15 - 14:00. Bemærk: Start- og sluttid er vejledende. Det kan forekomme, at montøren ankommer op til 30-45 min. senere end adviseret.

Vi har problemer med det varme vand. Normalt ryger der noget rust og kalk affald i rundt rundt i rørene hver gang vi slammer ud, og sætter sig i filtrene til vandhanen så folk skal rense dem løbende. Det unormale er mængden. På sigt kan det betyde, at rørene skal skiftes af foreningen. Vi vil kigge nærmere på problematikken og opdatere, når der er nyt. I udgangspunktet vil, der ‘slammes' hver tirsdag det kommende stykke tid, så man skal være opmærksom på, at der kan komme brunt vand og evt. behov for at rense filtrene.

Altanordensregler.pdf

Vedligeholdelsesguide.pdf

Instruktion til vedligehold er tidligere blevet sendt ud af Altana i forbindelse med færdiggørelse af altan, og findes desuden herover ved tryk på PDF

Altaner som ikke er færdige endnu eller er placeret tæt på hvor der stadig arbejdes bør vente med at behandling, da det stadig kan støve en del.

DER ER LUKKET FOR DET VARME VAND

Onsdag d. 25. maj kl. 8.00 – 15.00

Pga. rensning og desinfektion af varmtvandsbeholderen

Under arbejdet løsnes små sten, som bliver ført rundt i rørsystemet.

Det er derfor en god idé, at skylle den lille rist i tuden på vandhanen.

Når ens Apple-udstyr ikke er rigtigt opsat belastes det fælles netværk. Derfor skal brugere med forkert indstillet udstyr snarest og inden d. 6. juni få bragt det i orden. Herefter er vi desværre nødsaget til at afbryde net-forbindelser til lejligheder med forkert indstillet apple-udstyr.

Der henvises til to muligheder:

1. Følg apple wifi vejledning herunder.

2. Benyt foreningens it-tekniker for 200 kr. inkl. moms. Her får man gennemgået ens private netværk fra ende til anden med henblik på bedre stabilitet, tjek af router, kabler, stik og mulighed for højere hastighed mv. Teknikeren er til rådighed mandag d. 30 maj fra kl. 16.00. Afregning sker til tekniker efter aftale. Såfremt du ønsker at benytte tilbudet, skal du sende en mail til ole, angiv adresse, tlf.nr. og indenfor ønsket tidsperiode.

_____________

Præcisering: Foreningen har en middelstor licens med et loft for antal brugere. Ved at holde os under loftet undgår vi at skulle tilkøbe en større og langt dyrere licens. Når ens private wifi-router er indstillet rigtigt optræder en lejlighed som blot 1 bruger. Hvis forkert indstillet, vil enhederne optræde enkeltvis, og det kan blive til mange. En lejlighed med 5 enheder tæller således (sjovt nok) for 5 brugere. Pt. har 21 lejligheder/erhverv hver fra 2 til 15 enheder.

Vejledning til Apple enheder som: Time Capsule, Airport Extreme og Airport Express, må ikke være sat op i "Bridge mode". De skal være sat op til alm. DHCP + NAT.

Problemet opstår, da Apple routere ofte popper op med en besked om "double NAT" og foreslår, at blive sat op i "bridge mode". Det må de ikke! En router i "bridge mode" er ikke en router, da "bridge mode" betyder at hele router-delen slukkes, og der kun er et access point (switch) tilbage. Er din router i bridge mode vil du opleve, at du kun kan have én enhed sluttet til nettet ad gangen.

Ved opsætning af ny router vælg derfor: "I want to create a new wireless network"

Ved ændring af gammel router gå ind i "AirPort-værktøj" og vælg "Netværk". Herinde vælges : "DHCP and NAT" i stedet for "Bridge mode". Genstart herefter al udstyr.

________

Foruden at vi har fået portseperation forhindrer en korrekt opsætning også grundlæggende mod andres adgang til ens private netværk.

airport.jpg

MacVejledningV1.0__1_.pdf

Der er foretaget fælles indkøb af hårdtræsolie og klude/pensler til behandling af træværk, som alle med altan vederlagsfrit kan afhente. Da træet i forvejen er olieret og ny olie suger støv i tørreperioden anbefales det at vente med at give træet olie til det støvede arbejde i gården er afsluttet. Udlevering vil ske samlet over nogle dage. Nærmere datoer oplyses her og på facebook.

Altan_tidsplan_12._April_.pdf

Overflytning til ny stærkere forbindelse er forsinket for en del lejligheder i Schacksgade, mandag 12. april bør alle være flyttet over. På dagen kan der således forekomme kortvarige afbrydelser.

Ændringen af udbyder og i eget udstyr havde to primære formål for øje. Dels at øge hastigheden betragteligt, dels at separere den enkelte lejligheds port i opsætningen, så fejl fx en omvendt tilsluttet router - ikke kan forstyrre andre.

Net-problemer herefter kan udelukkes skyldes foreningens net, men evt. at ens router er for gammel, at mange i nærheden bruger samme kanal (frekvens) eller apple routerer i kæde, som ikke er indstillet korrekt. Men alt det er der en løsning på...

At der er rigeligt hastighed til alle skyldes - foruden hastigheden - en box, som kort sagt hele tiden "læser" forbruget og fordeler hastigheden efter behov.

Baggrund.

Det nye stærkere udstyr i alle led er finanseret ved brugerbetaling over år. Således dækkes investeringen ca. 92.000 ved at tage af overskuddet oparbejdet ved den månedlige brugerafgift siden 2006, hvor vi - foreningen - etablerede vores første egen internetforbindelse. Den gang delte vi 20/2 Mbit. Nu deler vi 1 Gigabit (1.000/1.000 op/ned). Brugerafgiften genererer fortsat et mindre overskud til vedligehold og fremtidige investeringer.

Pga. en større udskiftning af udstyr kan der forekomme kortvarige net-afbrydelser i perioden kl. 8 - 16.00

https://kundeservice.yousee.dk/nyheder/tv2016/find-dine-kanaler-igen

04-03-2016 18:30

Nu er fejlen rettet.

_________________

04-03-2016 12:44

En fejl på teknisk udstyr i dit område kan desværre betyde, at du i øjeblikket må undvære Tv, Bredbånd og Telefoni. Vi forventer at fejlen er rettet inden kl. 19:00.

www.postdanmark.dk/da/nej-tak-til-reklamer/Sider/tilmeld-afmeld-aendre.aspx

Efterlad ikke reklamer og tilbudsaviser i opgange!

Det er nemt at tilmelde sin husstand ’reklamer nej tak’

(det sparer husmand og skraldefolk for skraldet :))

og sparer ressourcer for 55 kg papir om året!

En fejl på teknisk udstyr i dit område kan desværre betyde, at du i øjeblikket må undvære Tv, Bredbånd og Telefoni.

Vi forventer at fejlen er rettet inden kl. 16:00. Vi opdaterer, når der er nyt.

Vi beklager ulejligheden.

Venlig hilsen

YouSee

Udleverede kontrolskemaer skal afleveres i postkassen på skuret på depotpladsen.

Porten vil være spærret for gennemgang i perioderne 8 - 23/12/2015 og 1/1 - 7/1/2016 på hverdage, sålænge arbejdet pågår. Udenfor arbejdstiden vil man kun kunne passere gående. Kørsel med barnevogne og cykler gård/gade henvises til gennemgangsportene Turesensgade 6 og 16. Barnevognsparkering i porten 12, kan forsat tilgås, dog kun fra gadesiden.

Tirsdag 8/12 fra kl. 8.00 flyttes platform med kran fra Turesensgade 10 til nr. 12.

udfaldskrav.pdf

Manglende varme/varmt vand pga. strømafbrydelse udefra kl. 3.20

Kortvarig netafbrydelse grundet opdatering af vores netudstyr.

Der lukkes for det varme brugsvand man. 16.11.15 kl 9.30 ifm. udskiftning af defekte ventiler.

Radiator streng til gårdside er fortsat uden varme pga. at altanarbejde på kvisten er rykket. Udskydelsen skyldes således IKKE vvsérne, som sætter varme på, så snart det er muligt.

Tidsplan_Turegaarden_29-10-2015.pdf

Husk at informere AB v. husmand både i tilfælde af radiatorer, som fjernes helt eller ved opsætning af ny radiator.

Som tidligere skrevet, skal der søges om godkendelse hos bestyrelsen ved nedtagning af radiator.

1) - varmemåler på radiatorer som fjernes helt, skal aflæses ifm. nedtagning. Det er den enkelte beboers ansvar, at det sker. Vvs’erne kan efterlade måleren i lejligheden. En samlet liste over fjernede radiatorer på strengen sendes pr. mail Ole, som foretager aflæsninger samtidigt for hele strengen. Dato for aflæsning aftales med Ole.

I tilfælde af at måleren ikke aflæses, skønner Ista forbruget på baggrund af tidligere års forbrug. (Gennemsnit for tidligere års forbrug divideret med antal dage i perioden fra årsaflæsning 1. sept. til nedtagning).

2) - ved etablering af ny radiator skal Ista opsætte ny måler, ca. pris kr. 1.000. Ista informere den enkelte beboer om dato for servicebesøg pr. brev. Fakturering sker direkte til beboer.

Ovenstående gælder ikke midlertidig nedtagning, (hvor samme radiator genopsættes).

Ifm. rensning af varmtvandsbeholder 28/9, er der opstået en fejl som bevirker en max temperatur 42 grader på varmt brugsvand/radiatorvarme. Det er efter flere forsøg, ikke lykkedes at finde fejlkilden. Speciel tekniker er tilkaldt og kommer fredag d. 2/10.

Arbejdsdag/gårdfest afholdes i år lørdag d. 15. august.

Nansensgade Gademarked - lopper mv. densøndag d. 16 august kl. 10.00 - 16.0

DER ER LUKKET FOR DET VARME VAND

Torsdag d. 21. maj

kl. 8.00 – 15.00

Pga. rensning og desinfektion

af varmtvandsbeholderen

Under arbejdet løsnes små sten, som bliver ført rundt i rørsystemet.

Det er derfor en god idé, at skylle den lille rist i tuden på vandhanen.

BAGTRAPPEN MÅ IKKE BENYTTES

Torsdag d.21. maj

kl. 9-16.00

Gulvbelægningen skal behandles og a.h.t. tørretid må bagtrappen ikke benyttes i hele perioden. I stedet henvises til fortrappen.

Kom din skraldespandspose i de opstillede plastiksække - indtil vi får hentet restaffald igen.

Kære andelshavere og lejere i Turegården.

Søndag d. 19/4 bliver de endelige tilsagnsskemaer delt ud til alle, som er tilmeldt altanprojektet. På skemaerne vælges udgang og dørtype.

Prisen på altan og tilvalgsmuligheder er angivet i vedlagte oversigt. Den månedlige boligafgift for altanen er anført hhv. med og uden tilvalg. Prisoversigten er kun til information og skal ikke returneres.

Vi har arrangeret en “spørgetime”, hvor både altanudvalg, administrator og teknisk rådgiver er til stede. Så hvis der er tvivl om tilsagnsskemaet eller man har øvrige spørgsmål, bedes man møde op her.

Tilsagnsskemaet afleveres ved mødet, eller i postkassen ved varmekælderen på hjørnet Nansensgade/Schacksgade.

Vigtige datoer:

Mandag d.27/4 Spørgetime i Kapstaden kl 17.00 - 18.00

Lørdag d. 2/5 Absolut sidste frist for aflevering

Med venlig hilsen

Altanudvalget

(altan.turegaarden@gmail.com)

P.g.a. el-arbejde i gaden blev internettet afbrudt torsdag 5. marts kl. 9-10.15

Individuel_opsigelse_af_kabel-Tv.pdf

Af Morten Wibrand fra altan udvalget.

Der har været mange forsinkelser i projektet, bl.a. på grund af et par afvisninger fra kommunens side i første byggeansøgning samt et bagtrappeprojekt, der gik i vasken. Derfor har tilmeldinger og placeringer skulle justeres en del.

Det går dog hele tiden fremad, og vi har nu fået tilbud fra en række entreprenører. Hvis alt går vel, er der ikke længe til beboerkontrakterne skal underskrives. Af gode grunde kender vi først de konkrete priser, tidsplan mm. til den tid.

Hvis det kan lade sig gøre, vil vi indhente et samlet tilbud om nedtagning/flytning af radiatorer. Igen er dette først noget vi kan gøre, når vi har en tidsplan samt bindende altankontrakter fra alle beboere.

Jeg håber vi snarest kan komme med en mere officiel udmelding omkring næste skridt i projektet :)

(samme tekst findes på facebook "For os der bor i Turegården").

Teknikere har ved stikprøver målt antenne kapaciteten i foreningen. Den skal ligge ml. 60-80. Resultat af måling i Schacksgade: 72, og Turesensgade: 64. Konklusion rigeligt signal i foreningen.

En videomaskine kan ikke mere bruges som forstærker af tv-signal (kører på samme frekvens som nogle kanaler). Videomaskine i en antenne kæde vil således hindre modtagelse af en lang række kanaler.

Lån et nyt super isoleret kabel - 1,5 3 eller 10m - og se om problem med støj eller manglende kanaler skyldes et for gammelt antenne kabel. Kontakt husmand ole herom.

Tip til fjernsynsbrugere uden MP4 modtager.

I stedet for at smide fjernsynet ud, kan brugere med MP2 med fordel anskaffe sig en modtagerbox med MP4, fx Denver DVB-C 109HD for kun omkring 300 kr. Generelt skal alle boxe software opdateres for at virke optimalt, også denne. Hvis problem med dette, vil Peter være behjælpelig: peter.bach@mac.com / 22 26 24 46.

Afrensning af messinglister påbegyndt. Det benyttede afrensningsmiddel vil efterlade hvide pletter i en periode, men er i øvrigt ikke sundhedskadeligt.

Dørmåtter skal være taget ind og alt øvrigt skal være fjernet. Hovedtrappen må ej benyttes 9.00-16.00 a.h.t. arbejdsgang og tørretid for overfladebehandling. I stedet henvises til bagtrappen.

2. december ændrer YouSee tv-kanalerne.

Ændringerne betyder at DR 2, DR K og TV 2 Zulu ikke længere udsendes analogt. Når de analoge tv-kanaler slukkes, skal du fremover bruge digitalt modtageudstyr eller et tv, der kan vise digitale tv-kanaler, for at se de tv-kanaler, der slukkes analogt. De digitale versioner af kanalerne fortsætter uændret.

Der er to super vigtige forudsætninger vedr. opsætning:

Tv'et skal være et DVB-C-tv med MPEG4-modtager. Og så skal der bruges netværks-id 100 når der indlæses kanaler (grundpakken).

Hvis du mangler kanaler i din tv-pakke efter d. 2. december, kan det betyde, at du skal indlæse dine kanaler igen. På yousee.dk/tv2015 kan du læse mere om digitalt tv, og indlæsning af kanaler. (Som medlem af foreningen, betaler du en lavere pris for din tv-pakke end YouSee’s listepriser).

Bemærk: Mange relative nye tv'er er med MPEG2-modtager, men det er ikke det samme som MPEG4.

Hvis problemer, prøv først at se her:

yousee.dk/hjaelp_og_support/tv-pakker/problemer/manglende_digitale_kanaler.aspx

Hvis fortsat problemer kontakt support på tlf.: 70 70 40 40, som vil være behjælpelige skridt for skridt. (Problemet kan ligge flere steder, herunder i selve antennekablet).

Grundpakken som vi som forening abonnerer på indeholder ca. 25 kanaler. Link til kanaloversigt:

yousee.dk/~/media/pdf/Foreninger%20og%20Erhverv/Produkter%20og%20priser/TV/Kanaloversigter%202014%20efter%202%20Dec/B200_hs_40_14.ashx

Extraordinær generalforsamling mandag d.24. november 2014 kl. 17 i Kapstaden. Fuldmagt kan afleveres i brevsprækken på hjørnet af Nansensgade/Schacksgade.

Nr. 7, 9, 11

D.18.-21og .nov.: Afrensning af messinglister

D.24.-25.nov.: Vask af overflader

Nr. 7 og 9

Torsdag d.27.nov.: Grundig gulvrengøring og behandling

Dørmåtter m.v. skal være fjernet senest kl. 8.30 og hovedtrappen må ej benyttes 9.00 - 16.00. I stedet henvises til bagtrappen.

Nr. 11

Fredag d.28.nov.: Grundig gulvrengøring og behandling

Dørmåtter m.v. skal være fjernet senest kl. 8.30 og hovedtrappen må ej benyttes 9.00 - 16.00. I stedet henvises til bagtrappen.

Aht. tørretid for overfladebehandling er det er vigtigt at henstillinger nøje følges.

Det benyttede afrensningsmiddel for messinglister kan give forbigående lugtgener, men er i øvrigt ikke sundhedsskadeligt at indånde eller ved berøring. Arbejdet vil efterlade hvide pletter i en kort periode.

Fra beboer i Nansensgadekvarteret har vi modtaget:

Jeg har i en 5-6 år haft en ganske særlig tandemcykel, som jeg fik som gave. Mærket Trek. Den er blevet stjålet i dag eller i går.

Den er blå, sølvfarvet bagstyr, til to herrer, bagagebærer, 21 gear. Det er der nok ikke andre tandemcykler her i området, som har. Den var låst.

Hvis I kan hjælpe med at cirkulere en forespørgsel, vil jeg være rigtig glad. Da der jo var en gave, vil det være rigtig svært at få erstatning.

Kærligst

John Heilbrunn

Der er planlagt afbrydelse af radiatorvarme mandag d. 24 kl. 9.00-12.00.

Næste ordinære generalforsamling afholdes tirsdag d. 4. november kl. 18.00 i Kapstaden.

Mød op eller aflever fuldmagt - så ingen skal ulejlige sig mere end én gang.

Det varme vand forvente først tilbage mandag d. 8.09.14 tidligst søndag. Laurids VVS har været på lørdag, men problemet skal klares af damp-specialist. Vi forsøger om muligt i løbet af søndagen, men forvent ikke det lykkedes.

Der er ikke tv-signal i Nansensgade kvarteret, og der arbejdes på højtryk for at få det tilbage.

Link til status:

kundeservice.tdc.dk/privat/driftsinformation/details.php

og/eller:

yousee.dk/Hjaelp_og_Support/Driftsinformation/Adresse.aspx

Tagskade nr. 26 til gadesiden - nedstyrtet skiffersten - udbedring udskudt til uge 28. I flg. entreprenør er der ingen risiko for indsivning af vand, da stenen er en overlap-sten og kun halvdelen er knækket.

Pga. en større ændring i begge varmekældere vil der forekomme midlertidige afbrydelser af det varme vand i tidsrummet kl. 9.00-15.00 begge dage. Efterfølgende kan det være nødvendigt at rense filtre på vandhaner mv. for kalksten.

Ændringen sker da det har vist sig, at den del af rørføringen, som skulle forhindre at kalksten ryger ud i systemet ved beholderrensning, har været ført forkert (fra tidernes morgen). Ændringen forventes på sigt, at medføre markant færre kalksten i hanernes filtre.

Cykleskure og porte er fyldt til bristepunktet.

Det er altså igen tid til en oprydning af glemte og herreløse cykler.

Alle cykler og barnevogne i skure og porte får derfor påsat et mærkat på styret.

I skal tage mærkatet af de køretøjer, der bruges og ikke må fjernes.

De resterende cykler og barnevogne vil blive fjernet den 1/7/14.

Bedste hilsner, Gårdlauget

Nansensgade 26 til gadesiden afspærret efter at skiffersten fra taget har ramt fortovet. Entreprenør kontaktet.

Vi sætter stiklinger, planter og luer + pizza og saft ved amfibedet

alle er velkomne

Mødet afholdes i Kapstaden kl. 20.00

alle er velkommene

Fra kl. 10.00

grillene er klar fra kl. 17.00

alle er velkommene

Nansensgade markedsdag fra kl. 10.00

Tidligere oplysning om sidste chance for at til- eller framelde blev annulleret på altan-beboermødet den 2. juni 2014

Altaner_Maj_2014_samlet.pdf

Kære andelshavere og lejere i Turegården.

Vores fælles altanprojekt går nu ind i en afgørende fase. Derfor indkalder vi til infomøde

Mandag d. 2. juni kl 18.00 i Kapstaden

Altanudvalget, administrator og de rådgivende ingeniører vil være til stede for at informere omkring projektet samt svare på eventuelle spørgsmål.

Bemærk! Dette er sidste chance for at foretage ændringer, før den endelige kontrakt udformes. Mødet er for alle — hvis du stadig er i tvivl om du vil have altan, så kom med. Det er ikke for sent!

Nansensgade nr. 28-30, 1938. (Bygningen eksisterer ikke mere).

I flg. vores tidligere og desværre for nylig afdøde gård og gadefejer "Bananen," var der både listefabrik, vvs værksted, og bordel i de nedrevne bygninger i gården.

Nansensgade 21, baggård.

Stadsarkivet

Nansensgade. Kig fra nr. 21. mod Turesensgade (på tværs) og Gyldensløvsgade.

Stadsarkivet

Nansensgade 21, køkken. 1946

Stadsarkivet

Vær opmærksom på, ikke at give uvedkommende adgang til gården. Undlad at åbne portdøre via dørtelefonen, hvis du ikke er overbevist om, at vedkommende har lovligt ærinde.

Græsgrøn cykelvogn stjålet fra porten Turesensgade 16, natten til tirsdag d. 29. april. Samme nat forsvandt en barnevogn fra Turesensgade 12 og en klapvogn fra Schacksgade 7.

Pga. brandfare, må du ikke efterlade reklamer og tilbudsaviser i opgange. Desuden er det spild af ressourcer, og det roder og pålægger viceværten ekstraarbejde.

Det er nemt at tilmelde sin husstand ’reklamer nej tak’, og spare 55 kg papir om året. Så slipper du også for at bære papiraffaldet ned eller ud.

Link:

www.postdanmark.dk/da/nej-tak-til-reklamer/Sider/tilmeld-afmeld-aendre.aspx

Vi har en facebook gruppe "for os der bor i AB Turegården".

Du kan melde dig på her

https://www.facebook.com/groups/214715198705357/

Der er lukket for det varme vand i 32, 36, 38, 7, 9, og 11, onsdag den 16.04.2014 i tidsrummet klokken 8:00-15:00.

Mandag den 13. januar kan internetforbindelsen være uregelmæssig i tidsrummet kl. 11.15-16.00. Forhåbentligt bliver de kortvarige. Afbrydelser skyldes planlagt opgradering af switche.

Som nok bekendt, har vi et relativt stort kalkindhold i vandet. En stor del i det varme brugsvand udskilles ved elektrolyse og falder til bunds i varmebeholderne. Af energihensyn udslammes beholdere en gang om ugen. Derfor vil der ikke være varmt vand, tirsdage 10 - 12.00. Ved tømning løsnes bittesmå kalk/jern-sten, som kan tilstoppe filtre i haner/blandingsbatterier. Vandet kan også have en brunlig farve - det er ikke sundhedsfarligt. For at opnå et normalt vandtryk igen, skal filtrene renses. Drej pellatoren af tuden på hanen, luk op for det varme vand på fuldt tryk i 8-10 sekunder. Gentag evt. et par gange. Skyl filteret. Er pellatoren kalket fast: Sæt et stykke vat el. bomuld dyppet i almindelig husholdningseddike omkring tuden, lad det sidde i et par timer, el. natten over.

Spar_varme_og_penge.pdf

Et defekt blandingsbatteri og en glemt åben hane var natten til den 21.12.13 grunden til de langvarige og voldsomme lyde og rystelser fra vanderør i halvdelen af foreningen.

Fortæl venner og veninder, at Turesensgade 10, kld. th. til overtagelse snarest.

Vi har brug for indtægten - og liv i gaden...

Henvis til link, www.dba.dk/koebenhavn-k-erhvervslejem/id-92514516/

Eller oplys: Ingen afståelse, 6 mnd. depositum. Har tidligere været brugt som kontor, butik, værksted m. m., åbent for andre muligheder. Lejemålet består at 2 regulære rum, + et ekstra rum med mulighed for lager (højde 140-150 cm, ikke medregnet i etageareal. Depositum 36.000 Årlig leje: 72.000. Kontakt formand Simon.

Plan over størrelser og placeringer af altaner kan besigtiges i vaskeriet. Yderligere materiale findes i postkassen for enden af læg-sammen-bordet. Du er velkommen til at kigge i papirerne, men materialet skal forblive i vaskeriet.

Lejlighedernes ældre bagtrappedøre skal renoveres af hensyn til varmetab, brandsikring og holdbarhed.

Tømrerne er kommet til Schacksgade 7, hvor arbejdet starter torsdag den 5. december 2013. Der arbejdes nedefra og op, med forventning om ca. 2-3 døre pr. dag.

Arbejdet omfatter tilretning, påsætning af udvendig dørplade og tætningslister.

Du skal sørge for -

1) at nøgle til bagtrp.dør ligger fremme på køkkenbordet.

2) fri passage i lejligheden, så håndværkerne kan gå igennem med en dørplade.

3) at der er arbejdsryddet foran bagtrp.døren, som skal kunne åbnes helt op.

4) et ryddet bagtrappe-repos.

5) hvis ingen er hjemme, at aflevere hoveddørs-nøgle på hjørnet af Nansensgade/Schacksgade. Hvis AB ligger inde med nøgle, bruges denne.

6) meddele tømrer, hvis indvendig håndtag ønskes udskiftet til stål, som det sker på ydersiden.

7) meddele tømrer, hvis evt. extralås ikke mere benyttes.

Og selv stå for indvendig male-udbedring som følge af evt. maling-afskalling.

Renoveringen udføres af tømrer fra Byggeselskabet Maj, Søren Robert: 26 88 15 56.

I flg. Hofor skyldes nedbrud i eftermiddags i vores to varmekældre et havari i området.

Kl. 18 var temperaturen 2-3 grader under normalen. Pga. det store forbrug ved aftenstide, kan den normale temperatur først forventes fra ved kl. 20 tiden - ud på natten.

Problemer siden kl. 10.15

yousee.dk/Hjaelp_og_Support/Driftsinformation.aspx

Arbejdet er påbegyndt i nr. 26. men pga. sygdom ligger arbejdet pt. stille.

Lejlighedernes ældre bagtrappedøre skal renoveres af hensyn til varmetab, brandsikring og holdbarhed.

Arbejdet er afsluttet i Turesensgade og fortsættes onsdag den 23. okt. i Nansensgade 24, og 26, i nævnte rækkefølge. (dernæst 30, 32, 36 og 38) Der arbejdes fra stueetagen og op, med forventning om ca. 3 døre pr. dag.

I forb. med udskiftning af dør-telefonanlæg skal teknikeren have adgang til din lejlighed og udskifte hustelefonen.

Arbejdet er planlagt til at foregå:

4. november: Nansensgade 24

5. november: Nansensgade 36

6. november: Turesensgade 12

i tidsrummet kl. 7.30 - 16.00

Hvis ingen til stede, skal nøgle fast-vedhæftet navn med opgangs-nr. og lejligheds-nr. afleveres på hjørnet af Schacksgade/Nansensgade senest dagen før arbejdet påbegyndes. Ligger AB inde med nøgle, bruges denne.

Udgift til evt. ekstra teknikerbesøg pga. manglende adgang trækkes over huslejen!

Den nye hustelefon placeres på nogenlunde samme sted som den gamle. Som følge af et lidt anderledes design, kan der efterfølgende være områder med manglende maling mv., AB forestår ikke udbedringer.

Anvisning på regulering/funktioner lægges i postkassen.

I forb. med udskiftning af dør-telefonanlæg skal teknikeren have adgang til din lejlighed for at udskifte hustelefonen.

Arbejdet er planlagt at foregå flg. dag:23. oktober i tidsrummet kl. 8.30 - 16.00

Hvis ingen til stede, skal nøgle fast-vedhæftet navn med opgangs-nr. og lejligheds-nr. afleveres til viceværten senest dagen før arbejdet påbegyndes.

Udgift til evt. ekstra besøg pga. manglende adgang trækkes over huslejen!

AB forestår IKKE udbedring som følge af udskiftningen. Den nye hustelefon placeres nogenlunde på samme sted som den gamle. Som følge af et lidt anderledes design, skal du være forberedt på, at der efterfølgende kan være områder med manglende maling.

Bedste hilsner

ole

Varslet gælder for 10, 12, 14, 16, 24, 26, og 30

Afbrydelsen skyldes rør-arbejde pga. manglende varmt vand i en køkkenstreng

Der lukkes for det varme vand, torsdag d. 26. september, kl. 8.00 -12.00

- beholderne skal renses. For at opnå et normalt vandtryk igen, er det en god idé, at dreje filtre i tude på vandhaner af og skylle dem for urenheder.

Vi har tilknyttet en rådgiver til at stå for at udforme altanprojektet, så det i størst muligt omfang lever op til jeres altanønsker og sikre, at vi kommer godt fra start. Derefter vil vi vælge det altanfirma, der billigst muligt kan levere altanerne.

Rådgiveren var i onsdags på rundtur i Turegården og er nu i gang med lave tegninger, som viser altanernes placering. For at tegningerne bliver så retvisende som muligt, er det meget vigtigt, at excel-arket med altanønsker er korrekt. Det vil være en stor hjælp, hvis I alle tjekker, om jeres altanønske er korrekt anført ud for jeres lejlighed.

Eventuelle ændringer til excel-arket skal meddeles altanudvalget hurtigst muligt på vores nye mail-adresse: altan.turegaarden@gmail.com

Arket er tilgængeligt her:

Altanliste_8.8.2013-3.xls

Foreningens internet afbrudt

27-07 kl. 12:40 i ca. 2. min. pga. opdatering

22-07 kl. 22:35 kortvarigt pga. strømafbrydelse udefra

20-07 halvdelen af nettet (dvs. N30 og 32 samt S7, 9, 11) pga. ledningsarbejde i Schaksgade

Den store grundige kloakrenovering er afsluttet. Vi kan nu for første gang nogensinde sige, at vores kloaknet er i orden. Og bør ikke kunne få problemer/udgifter i de næste 5 - 7 år. Næste skridt mod en rottefri gårdhave bliver, at spærre for tilløbende over niveau, ved at sikre porte og gennemgange. Samtidigt kan kommunens folkbegynde et møjsommeligt arbejde med at rense kloaknettet indefra, starte med at afspærre 2 m ledning og tjekke om aktivitet. Hvis/når ingen, rykkes spærrere stykke for stykke længere mod sidegrene og "motorvejen" (ledningen i gaden), til sidst sættes el-spærre i vores hovedbrønde i gaden.

Sommerfesten 2012

Sæt ikke cykler på ståfod (uden gummi) på områder med ny asfalt før til september. Den skal nå at hærde helt.

Det gådefulde el-problem i Schacksgade 7 er fortsat uløst. Næste skridt bliver at Dong udskifter hovedkablet til huset. Arbejdet vil indebære opgravning i gaden og 1/2 - 1 times strømafbrydelse for flere ejendomme. Hos os vedrører det nr. 7, 9 11 og 38, 36. Berørte beboere og erhverv vil få nærmere varsel herom.

Pga. nedstyrtningsfare skal gesimsen istandsættes op til 2. sals højde.

Murerarbejdet starter op den 31.07. og forventes at vare 2 - 3 uger, afhængig af skadens omfang.

Arbejdet vil foregå indenfor normal arbejdstid og kan medføre støv og støjgener.

I forb. med pågående kloakrenovering er der blevet set 2 rotter ved bagdør Schacksgade 11. Opstillet giftkasse tilses jævnligt af rottefænger.

(Når renoveringen er helt afsluttet, er det aftalt med kommunens rottefænger at de "presser" evt. tilbageblevne rotter i systemt ud, stykke for stykke, og opsætter rottespærre i gadens hovedbrønde. Vi og gårdens øvrige ejendomme tætner port- og gennemgangsdøre mod overfladerotter).

Flere brugere kunne ikke komme på nettet i flere timer 03.07. pga. at en bruger havde forbundet sin router omvendt. Husk, stikket i væggen skal være tilsluttet routerens indgang (aldrig en af de typisk 4 udgange. Aldrig).

Tak for deltagelse ved Leo's bisættelse Kære alle Leos venner/familie i Turegården, tusind tak fordi vi sammen kunne sige farvel til Leo. For os i Jylland gjorde det godt at møde jer alle sammen og vide at Leo har været en god del i jeres liv og omvendt. Tak for alle de smukke blomster og ord ved bisættelsen. Jeg tror, det blev en dag i Leo's Ånd, omend der burde have været musik til sangene. Det var arrangeret men altså ikke koordineret godt nok. Det beklager jeg. Hvis i vil høre det musiknummer jeg ønskede at spille, er det Eva Cassidy: Over the rainbow. Pas nu godt på jer selv og hinanden i jeres skønne oase midt i Kbh. Jeg håber vi ses en skønne dag.   På familiens vegne, med kærlig hilsen Kirsten

Leo bisættes fra Rigshospitalets Kapel, Frederik V's vej 11, onsdag 12 juni kl. 14.30

Der vil efterfølgende være samling i Kapstaden.

Udlånt af Marie Christine Levassor

Onkel Leo Min sjove, triste, glade, legende, sure, maniske, kærlige, halv russisk, fiskende, dansede, cyklende, fotograferende, rejsende, dykkende, pjattende, menneskelige dejlige og meget meget mere onkel Leo Christiansen er død 62 år. Nærmere vedr.   Bisættelse en af dagene.   Kærlig hilsen Niece Kirsten Thomsen

- se venstre kollonne

Portdøre må kun være åbne under opsyn. Hvis en portdør ikke automatisk lukker helt i, kontakt viceværten.

Du kan ikke være sikker på at din indboforsikring dækker cykeltyveri. Sørg for at kigge din forsikring igennem. Hvis du er dækket, så er der næsten altid nogle ting som skal være opfyldt.

Cyklen skal have være aflåst med en fastmonteret lås.

Låsen skal være godkendt af Dansk Varefakta Nævn.

Du skal kende din cykels stelnummer.

Du skal være i besiddelse af det låsekort, du fik, da du købte den godkendte cykellås, også selv om du har købt cyklen brugt.

Du skal have anmeldt cykeltyveriet til politiet.

Køkkendøre skal gennemgås mht. stand og tæthed

Gennemgangen finder sted i dagene den 30. – 31. maj 2013 og vil omfatte 32, 30, 26 og 24, samt Turesensgade 16, 14, 12, og 10, i nævnte rækkefølge. Køkkendøre skal kunne åbnes. Hvis ingen hjemme, beder vi dig aflevere hoveddørs-nøgle i varmekælderen på hjørnet af Nansensgade/Schacksgade. Hvis AB ligger inde med nøgle bruges denne. Gennemgangen foretages af tømrer og vicevært.

Køkkendøre skal gennemgås mht. stand og tæthed

Gennemgangen finder sted i dagene den 23. – 24. maj 2013 og vil omfatte Schacksgade 7, 9, 11, og Nansensgade 38, 36. – så langt man når, med opstart i nr. 7. Køkkendøre skal kunne åbnes. Hvis ingen hjemme, beder vi dig aflevere hoveddørs-nøgle i varmekælderen på hjørnet af Nansensgade/Schacksgade. Hvis AB ligger inde med nøgle bruges denne. Gennemgangen foretages af tømrer og vicevært.

Cykler, barne- og cykelvogne med påsat mærkat fjernes nævnte dato. Hvis du vil beholde dit køretøj, skal mærkaten fjernes.

Gør plads til cykler i brug. 50 - 60 cykler er aldrig ude og lufte - benyt ej gården til langtidsparkering!

Bedste hilsner

Gårdlauget

Hovedtrappen må ikke benyttes tirsdag den 16. april i tidsrummet kl. 11.00 – 16.00

Måtter mv. skal være fjernet fra tidlig morgen. Hvis du er hjemme i nævnte tidsrum, er det en god idé, at markere forbuddet indefra fx med en seddel eller andet. Dette fordi der som afslutning på hovedrengøringen, skal en særlig overfladebelægning på hovedtrappen, som kræver tørretid.

Udbedring af foreningens kloaker med opstart 29.04.13.

Arbejdet sker i to etaper. I første etape udskiftes hele røret fra gård til gade under porten Turesensgade 16, (kloaktegning BR9 - BR6) samt strækningen T16 - N24/26 (BR6 - BR5) med tilhørende brønde. Nyt betondæk støbes under port. Arbejdet er estimeret til at vare 3 - 4 uger, alt efter forholdende og kan medføre støj- og støvgener og være til gene for færdsel. Vær fx opmærksom på de "høje" kanter på overdækningsplader. I kortere perioder vil der være afspærret for al færdsel, herunder udgang fra bagtrapper. Vi henstiller til, at afspærringer respekteres fuldt ud.

Cykel- og barnevognparkering henvises til gårdens øvrige arealer. For bedre plads til køretøjer i brug nu, må man meget gerne selv fjerne ens aflagte barnevogn/cykel.

Erhvervsdrivende, som normalt nyder ophold her, henvises til at benytte havens bænkeborde.

2. etape består fortrinsvis af punkt-reparationer ud for foreningens øvrige huse. Estimeret tid, 4 uger.

Oversigtskort over kloaknet kan hentes herunder. Der navigeres ved hjælp af vejnumre i siden, skader er markeret med rødt.

Vi er en gruppe beboere fra Nansensgadekvarteret, som er gået i gang med at stable en markedsdag på benene, søndag d. 18. august 2013. Rammer og detaljer diskuterer vi stadig. Hvis du har lyst til at være med til at sætte dit præg på, hvordan Nansensgade Markedsdag skal se ud, eller bare vil give en praktisk hånd på selve dagen, er du meget velkommen til at komme til vores næste møde: mandag d. 13.maj kl. 18.30 i beboerlokalet Kapstaden, Nansensgade 32, kælderen (lige over for spar).

Hvis du ikke kan deltage, men gerne vil informeres om fremtidige møder, eller, hvis du har spørgsmål eller gode ideer du vil give videre, kan du skrive til Nansensgademarked@gmail.com

Vi håber, at se en masse engagerede beboere d. 13.maj.

Der lukkes for det varme vand torsdag d. 25. april 2013 i tidsrummet 7:30 - 15:30 pga. rensning og desinfektion af varmtvandsbeholder.

Under arbejdet løsnes småsten/rustaffald, som tilstopper sier i vandhaner og blandingsbatterier. For at opnå et normalt vandtryk, skal filtre på haner skylles. Før filteret skrues på igen, er det det også en god idé at tømme det varme rør for småsten: Hold en spand på skrå foran hanen (så du kun blir lidt våd:), lad det varme vand løbe på fuld tryk i ca. 10 sek. (Evt. rustfarvet vand er ikke sundhedsfarligt).

Hvis filteret er for tilkalket, kan det lægges i et glas med alm. husholdningseddike, så det lige dækker og stå natten over, (evt lige dækket med plastfolie for lugten). - De fleste afkalkningsmidler indeholder helt unødvendige tilsætningsstoffer.

Gulvbehandling i nr. 38 er udsat til onsdag den 18. april

Hovedtrappen må ikke benyttes tirsdag den 16. april i tidsrummet kl. 11.00 – 16.00

Måtter mv. skal være fjernet fra tidlig morgen. Hvis du er hjemme i nævnte tidsrum, er det en god idé, at markere forbuddet indefra fx med en seddel eller andet. Dette fordi der som afslutning på hovedrengøringen, skal en særlig overfladebelægning på hovedtrappen, som kræver tørretid.

Savner du også Nansensgadefesten? Vi forsøger at genstarte traditionen under ændrede rammer.

Grunden til, at der ikke har været afholdt Nansensgadefest siden 2009 er, at der blev lavet hærværk, hvilket har betydet at projektet har mistet støtte fra beboere og erhvervsdrivende. Derfor er der brug for, at rammerne bliver ændret. Vi foreslår:

- Fokus på loppemarked og madboder

- Underholdende indslag for børn og voksne

- At arrangementet holdes en søndag.

Derfor skal vi allerede nu have stablet en gruppe sammen til alle de opgaver, der kommer i forbindelse med arrangementet. Der er opgaver til dem, der har meget og dem der har lidt tid. Gode ideer er også velkommen. Mød op mandag den 15/4/2013 i Kapstaden, Nansengade 32, kld. kl. 18.30 eller send en mail: Nansensgademarked@gmail.com

Den planlagte tv-inspektion af resten af AB Turegårdens ledninger i gården er udskudt til fredag d. 12.04.13 eller en dag i ugen derefter.

TDC beklager driftforstyrrelser grundet en IP-fejl - software - i Norden.

Med lyst til at genoptage gade-markedsdag og efterfølgende middag, er nogle med erfaringer fra tidligere arrangementer startet op på forberedelser. Dog et det et must at være flere, så kom og vær med! Mødes næste gang, mandag den 15. april kl. 18.30 i Kapstaden.

Yoga_i_Turegaarden.doc

Altanudvalget har indhentet 3 tilbud fra forskellige altanfirmaer.

Pt. er vi igang med at forhandle om tilbuddene.

Hvis alt går vel, så lukker vi en aftale med et firma inden for en månedes tid eller to.

Derefter bliver alle indkaldt til et orienteringsmøde, som efterfølges af individuelle kontrakter.

Vores altaner skulle gerne komme op i løbet af 2013 og være klar til at byde foråret velkommen i 2014.

Se den opdaterede oversigt over altanønsker.

Nogle få beboere mangler stadig at tilkendegive, hvor de ønsker deres altan placeret og bedes sende en mail til stineengel@gmail.com snarest!

Altanliste_til_web_20.03.13.xls

Kalender for reservationer er tilgængelig under "Kapstaden" i venstre kolonne.

Vores slidte brønde og kloaknet er undersøgt for fejl - rørbrud, sætninger mv. 32 seriøse fejl er fundet. På baggrund af rapport, vil bestyrelsen i samråd med kloakmester få klarlagt omfanget af nødvendige udbedringer. Gården vil i en længere periode være præget af arbejdet med udbedring. Arbejdet vil foregå indenfor normal arbejdstid og kan give støjgener.

I anledning af afslutning på Kapstaden renovering inviteres alle beboere til åbent hus og en lille forfriskning, fredag den 15. februar fra kl. 19.00 .

Her en grundig information om skimmelsvamp - og hvordan det undgås.

www.skimmel.dk

Afbrydelsen skyldes brud på ledning til varmtvandsbeholder og gælder for nr. 10, 12, 16, 24, 26, og 30.

I forbindelse med udbedring løsnes der småsten og rustaffald som tilstopper sier i vandhaner og blandingsbatterier, (evt. rustfarvet vand er ikke sundhedsfarligt). For at opnå et normalt vandtryk, skal filtre på haner skylles. Før filteret skrues på igen: Luk helt op for vandet og lad det løbe på fuld tryk i ca. 10 sek. så rørerne tømmes for småsten.

Alle beboere der ønsker altan bedes tjekke, at deres ønsker er korrekt noteret på altanlisten. Hvis der er fejl, så kontakt venligst altanudvalget.

Enkelte beboere mangler stadig at tilkendegive, hvilken altanplacering de ønsker! Disse beboere bedes skrive en mail til altanudvalget hurtigst muligt, som angiver om de ønsker altan eller fransk altan, og hvor de ønsker den placeret.

Henvendelser rettes til Stine fra altanudvalget på stineengel@gmail.com

Listen kan hentes her, ved tryk på link

Altanliste_16.11.12.xls

Fuldmagt kan afleveres i postkassen i Vaskeriet :-)

Af hensyn til varmespild anbefales det at gå alle lejlighedens vinduer igennem og tjekke om hasperne er justeret korrekt.

To vigtige grunde til ikke at spænde hasper for hårdt: Luften i gummilisterne isolerer, så jo mere listerne presses sammen, des mindre isoleringsevne. Hårdt spændte hasper knækker nemt, de skal kun lige tage fat og glide i "hak".

Juster hasperne ens (så de klemmer lige meget) for at undgå, at rammen skævvrides og bliver utæt. Tag skiftevis fat i den øverste og nedeste anwerfer(drej hhv ud/ind mod rammen) indtil de føles helt ens at spænde. Det kan godt tage lidt tid, men den er godt givet ud.

Hasper (Anwerfer, konsol, skruer) udleveres ved henv. til vicevært.

I den forbindelse bedes parkerede cykler fjernet.

Pga. fare for nedstyrtning istandsættes gesimsen.

Murerarbejdet påbegyndes mandag den 5.11.12 og forventes at varer ca. 10 arbejdsdage – afhængig af skadens omfang. Arbejdet vil foregå indenfor normal arbejdstid og kan medfører støv og støjgener.

Hvis du ikke kommer, kan fuldmagt benyttes.

Se venstre kolonne: "Andele til salg".

Generalforsamling 30. okt. afholdes i Kapstaden, uanset lokalerne ikke er helt færdige.

Pt. mangler: Ny trappe til gadesiden. Gulvslibning og behandling. Nedtagning af gammelt dørparti, lukning og isætning af vindue. Opsætning af akustik-plader og belysning. Maling af vægge, lofter.

Hjemtage stole/borde fra fjernlager og påsætte gummi mv. for beskyttelse. Opsætte nye toiletter og pissoir, maling af toiletrum. Indkøb af service.

Pga. rensning af kedler i varmecentralen Nansensgade 30, lukkes der for det varme vand den 14. september. Ved rensning løsnes småsten og rustaffald som tilstopper sier i vandhaner og blandingsbatterier. Evt. rødbrunt vand er ikke sundhedsfarligt. For at opnå et normalt vandtryk, skal filterne på haner skylles. Før filteret skrues på igen: Luk helt op for vandet og lad det løbe i ca. 10 sek. så rørerne tømmes for småsten.

Gårdfesten er i år rykket til lørdag den 18 august.

Fra kl. 10.00: Hoppeborg, skydetelt, levende musik m.m.

Grillen vil være klar 17.30 til spisning af egen medbragt mad. Drikkevarer kan købes. Vel mødt!

Altanprojektet har stået stille et stykke tid, men nu puster vi liv i projektet igen. Vi tager naturligvis afsæt i det vejledende tilbud, som blev indhentet fra altan.dk sidste år.

Planen inden sommerferien er: at gå i dialog med kommunen om projektet, undersøge finansieringsmodeller og altanudbud, skabe overblik over hvem der ønsker altan og indhente nyt tilbud.

Alle beboere i Turegården får derfor snarest et brev, hvori vi beder jer give en seriøs men ikke bindende tilkendegivelse på, om I ønsker altan.

Vi formidler løbende nyt fra projektet her på hjemmesiden.

Hvis I har spørgsmål kontakt Stine Engel på stineengel@gmail.com

Bedste hilsner

Altanudvalget

Fejl-forbundet router fundet og fejl rettet.

Der kan evt. være behov for at genstarte router.

Tjek at routeren er forbundet rigtigt!

Kablet fra netstikket i væggen skal være tilsluttet routerens indgang!!! ikke en udgang.

En bruger har forbundet sin trådløse Linksys-router omvendt, så den sender Ip-adresser ud på foreningens net og blokerer for at andre kan komme på.

Brugeren har måske ikke selv opdaget problemet, da nettet virker for ham/hende.

En Linksys router har typisk én indgang, og flere udgange (til brug for at tilslutte enheder med et kabel). Hvis internet-stikket i væggen tilsluttes en af routerens udgange, sender routeren Ip-adresser ud på nettet og gør det ustabilt.

Hvis du er det mindste i tvivl, kontakt viceværten.

I forb. med udskiftning af dør-telefonanlæg skal teknikeren have adgang til lejligheder for at udskifte hustelefonen.

Arbejdet er planlagt at foregå flg. dage:

2. maj: Turesensgade 10

3. maj: Schacksgade 9

7. maj: Schacksgade 11

i tidsrummet kl. 8.30 - 16.00

Hvis ingen til stede, skal nøgle fast-vedhæftet navn med opgangs-nr. og lejligheds-nr. afleveres til viceværten senest dagen før arbejdet påbegyndes. (Udgift til evt. ekstra besøg pga. manglende adgang trækkes over huslejen)!

AB forestår IKKE udbedring som følge af udskiftningen.

Den nye hustelefon placeres nogenlunde på samme sted som den gamle. Som følge af et lidt anderledes design, skal du være forberedt på, at der efterfølgende kan være områder med manglende maling.

Spørgsmål til ovennævnte kan rettes til viceværten.

funktioner

* Telefonen har 13 valgfrie ringetoner

* Trinløs regulering af ringestyrken

* Natafbryder med rød diodevisning

* Diodevisning af opkald så man visuelt kan se et opkald

Ringetone vælges sådanne:

1. Læg røret på.

2. Tryk på natafbryderknappen i 8 sekunder indtil der lyder en kort kvitteringstone - slip knappen.

3. Tryk frem på døråbningsknappen indtil du finder det ønskede ringesgnal. Det sidst valgte signal gemmes automatisk efter 8 sekunder.

Som følge af tilbundsgående renovering efter skybrudet forrige sommer, aflyses alle indgåede aftaler om arrangementer i perioden indtil skolesommerferiens afslutning. Ændringer og dato for åbningsdag oplyses her på siden.

se "Andele til salg" i kolonne til venstre

de 3 opgange står for at få udskiftet samtaleanlæg og dørtelefoner. Såfremt der ikke er nogen hjemme skal nøgler afleveres

Lukket for det varme vand torsdag den 15.03.12 klokken 8.00 - 16.00, grundet rensning af beholder.

Der kan under arbejdet blive løsnet partikler fra rørsystemet, som vil tilstoppe sierne i vandhanerne. Rens derfor sien, hvis der ikke er vandtryk nok.

Brugere af pulterrum i Schacksgade 11 og Nansensgade 38, som midlertidigt har måtte rydde rum pga. renovering efter vandskade, kan nu endelig flytte indbo tilbage til egne pulterrum. Husk venligst at evt. affald og genstande ikke må ikke at efterlades på fællesarealer. Kontakt viceværten, hvis spørgsmål eller andet til ovenstående.

Den 24.11.11 får vi en langt stærkere fælles internet forbindelse. På dagen kan nettet i perioder være afbrudt. De førhen to opdelte net lægges sammen til ét, hvorfor det for halvdelen af os vil vil være nødvendigt efterfølgende at genstarte routere, mv.

Download-hastigheden mere end fordobles og upload forøges adskellige gange. Brugere der kun lige tjekker mail og surfer vil dog næppe mærke den store forskel, da download i forvejen er relativ høj. (Bemærk i øvrigt, at computerens alder og routeres kapacitet i sig selv kan begrænse hastigheden).

Bl.a. som følge af et tilfredstillende regnskab for TIN, (foreningens eget internet), vil opdrageringen indtil videre ske uden ændring i abonnement-prisen. Fiberforbindelsen går for at være det bedste på markedet, et meget stabilt produkt med en oppetid på mere end 99%. Så forsøg dette før du fejlmelder: Genstart router, og tjek kabelforbindelser, eller forbind computeren direkte med stikket i væggen. Hvis fortsat problem, kontakt vicevæten.

Næste ordinære generalforsamling afholdes onsdag den 02. november 2011 kl. 18.00 i Kapstaden.

Viceværten træffes ikke fredag 20. - tirsdag 25.10.11 begge dage inkl. Alvorlige akutte henvendelser kan ske til bestyrelsen, v. Charlotte

Vaskeriet lukker pga. maleristandsættelse af forrummet, mandag den 31. til torsdag den 04. november, begge dage inklusive.

Udsyring af varmeveksler hjalp ikke på at få varmegraderne ikke op på en normal temperatur. Med hjælp fra en specialist lykkedes det at lokalisere problemet til en defekt vandudleder. Ny vandudleder sættes ind fredag morgen.

Temperaturen i det varme brugsvand og radiatorer forventes normal, når varmeveksleren er udsyret, torsdag den 13.10.11.

Pga. rensning af kedler i varmecentralen Nansensgade 30, lukkes der for det varme vand tirsdag den 11.10.11 kl. 12 - 17.00. Evt. brunt vand i en kort periode derefter er ikke sundhedsfarligt. Ved rensning af kedler (og andet rørarbejde i ejendommen i øvrigt) løsnes der småsten og rustaffald, som tilstopper sier i vandhaner og blandingsbatterier. For at opnå et normalt vandtryk, skal filterne til at opfange de små kalksten skylles.

Entreprenør lover at stillads Nansensgade 26 er endeligt nedtaget torsdag 15.09 eftermiddag.

Skadeudbedring starter op onsdag den 14. sept. 7.00 - 12.00 med at besigtige alle skadeslidte lejligheder i Schacksgade for overblik over materialebehov og fortsætte udbedringsarbejdet i 7,5

På hvert vandrør der fører brugsvand ind i lejligheden, er der placeret små vandafbrydere - i køkkenet, toilettet og i badeværelset. Det er vigtigt at de virker, når der er brug for det og det er den enkelte andelshavers ansvar, at holde dem funktionsdygtige. For at hindre at de sætter sig fast, skal de "masseres" - lukkes og åbnes et par gange. Luk: Drej håndtaget ¼ omgang med uret, så det står på tværs (diagonalt) af røret. Dette bør gøres et par gange om året. Mangler håndtaget, drejes Ballofixer med umbrakonøgle. Freeseren med skruetrækker.

Svampeskadefirma foretager prøver for skimmelsvamp i erhverv med trægulve mandag, den 05.09.11. eftermiddag.

Entreprenørfirmaet Artex beklager meget, at stilladset endnu ikke er nedtaget. Arbejdet fortsætter fra mandag 05.09.11. og alt stillads vil være nedtaget og bortkørt inden udgangen af ugen.

Entreprenørfirmaet Artex oplyser at de den 01.09.11 har modtaget rapporten fra skimmelsvamp-saneringsfirma hvor det fremgår, hvad og hvor der skal udføres skimmelsvamp sanering.

Entreprenør har aftalt møde med firmaet, tirsdag den 06.09. for at gennemgå rapporten. Onsdag den 07.09. formiddag, får vi - og rådgiver - skriftlig besked om, hvad der skal ske i hvilke lejligheder.

Arbejdet med udbedring af vandskaderne opstarter ultimo næste uge (de steder hvor det er udtørret) og forventes at vil tage ca 2½ - 3 uger incl. maler arbejde.

Entrprenør har efter besigtigelse med taksator fremsendt liste over aktiviteter, der skal udføres førend at endeligt skadesomfang kan opgøres. Entreprenør kontakter skadeslidte for nærmere aftale i nærværende uge.

Brugere af loftsrum nr. 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 1, 2, 3 belliggende hhv. på loftsgang Nansensgade 38, og Schacksgade 11, til gadesiden skal rydde deres rum, så endeligt skadesomfang af vandskade i underliggende lejlighed kan opgøres.

Vandet skal fortsat koges.

Vandforureningen i København berører alene en del af Nørrebro og indre by: det område, der afgrænses af Tagensvej, Jagtvej, Åboulevarden og Nørre Farimagsgade. I dette område skal drikkevandet fortsat koges. Følg anbefalingerne på kriseinfo.dk.

www.kriseinfo.dk/Emner/Aktuelt/Vandforurening%20i%20KK.aspx

Det anden af to tidligere anmeldelser om væggelus er trukket tilbage. Således er væggelus alene konstateret i en enkelt lejlighed i Nansensgade 24. Behandlingen her forventes afsluttet 30.08.11.

Indikation for væggelus: Sorte pletter fx langs indersiden af en sengebund og man med en finger kører over dem, så det ligner, at man har fået våd sort maling på fingeren. Se på nettet for ydeligere.

Det skal præciseres, at ved væggelus skal beboere straks meddele det til viceværten og foranstalte professionel skadedyrsbekæmpelse.

Der er mulighed for, at A/B sørger for at betale for de professionelle, og at beboeren afdrager udgiften over huslejen - fx over 6-12 måneder.

med udskiftning af 2 flækkede skiffersten (på det gamle tag) afsluttedes tagarbejdet Nansensgade 36-38 og Schacksgade endeligt torsdag den 11. august. Således blev arbejdet til sidst forlænget med ca. 3 uger, herunder med div. mangelgennemgange og udbedringer.

Entreprenøren forventer at nedtagning af stilladset i Nansensgade 36-38 og Schacksgade påbegyndes mandag d. 15. august. I flg. den oprindelige tidsplan, er der sat en uge af til opgaven.

		moede_15_aug.pdf
		boerneaktiviteter_moede_10_aug.pdf
		Sommerfest_21-08-11.pdf

Der er konstateret et angreb af væggelus i en lejlighed i Nansensgade 24. Pga. af stor risiko for spredning, er det er meget vigtigt at angreb straks slås ned.

Alle i opgangen og naboopgange opfordres derfor til tjekke sengesteder, selve sengen og madrasserne må undersøges grundigt. Andre typiske gemmesteder er bagsiden af skabe og billeder, sprækker ved paneler og lister, bag løst tapet og ved gennemføringer af rør og ledninger.

links til nærmere beskrivelse og bekæmpelse:

www.dpil.dk/dpil2005/HTML/vaeggelus.htm

nyhederne.tv2.dk/article.php/id-30024581:guide-s%C3%A5dan-bek%C3%A6mper-du-v%C3%A6ggelus.html

Hvornår kommer varmen? - tryk på link til Københavns Energi

www.ke.dk/portal/page/portal/Presse/Nyheder

Mindst 5 lejligheder fik vandskader under lørdagens skybrud. Dertil flere pulterrum i Schacksgade 11 og Nansensgade 38. Tag-entreprenør besigtiger lejligheder/pulterrum af entreprenør onsdag 6. juli 7.30- 8.30.

Flere lave kældre - foreningens lokaler som erhverv - blev oversvømmet, en del med kloakvand fra toiletter, som efterlod slam og (i alt 8) rotter.

Nettet og vaskekælder har været nede pga. strømsvigt. Det er ikke tilladt at benytte maskiner i Værkstedet før det er tømt for vand.

Byggeaffald som brokker af mursten og lignende, sanitetsudstyr, gips, glas- og stenulds-isolering er IKKE Storskrald. Affaldet skal afleveres særskilt på en genbrugsstation (hvis i plastsække, så i gennemsigtige).

Cykler, barne- og cykelvogne med påsat mærkat sættes til storskrald den 01. juli 2011. Giv plads til køretøjer i brug, og placer i stedet dit køretøj der bare henstår, i den blå avis, i sommerhuset, pulterrummet, eller i svigermors udhus... Hver eneste plads tæller. Cykler (voksen) kan tillige doneres til Baisikeli, Turesensgade 10, www.baisikeli.dk

Herre ring - kan hentes hos viceværten mod detalieret beskrivelse :-)

Skal vi have sommerfest? Stor fest eller en dag for kvarteret? På en lørdag eller en søndag? Hvordan skaffe penge til afspærring kr. 35.000? Hvordan sikre ordentlig oprydning? Loppemarked og/eller aktiviteter for børnene? Vel mødt!

Hilsen Nansensgade Netværk, kontakt@nansensgade.net

Gå selv og spar gårdlauget for oprydning. Fjern din barnevogn, børnecykel, Christianiavogn, du alligevel ikke bruger og giv plads til køretøjer i brug. Placer køretøjet i dit pulterrum, i sommerhuset, i den blå avis, eller i din svigermors udhus… Hver eneste plads tælle. Cykler (voksen) kan tillige doneres til Baisikeli, Turesensgade 10, www.baisikeli.dk. Køretøjer med påsat mærkat sættes til storskrald 01.07.2011.

Bedste hilsner, Gårdlauget

tagrenovering_tidsplan.pdf

Tagrenovering Schacksgade nr. 7 – 11 og Nansensgade 36 – 38 starter op med stilladsopsætning til gade- og gårdside, mandag den 30. maj. Renoveringen forventes afsluttet den 29. juli.

Tagrenovering Nansensgade nr. 26 starter op med stilladsopsætning til gade- og gårdside mandag, den 13. juni. Renoveringen forventes afsluttet den 02. september.

Der kan i den samlede periode forventes støj og støvgener på hverdage indenfor normal arbejdstid.

Fælles arbejdsdag fra kl. 10.00 foran Kapstaden. I løbet af dagen - natten: Hoppeborg, skydetelt, og levende musik m.m. Spisning af egen medbragt mad fra kl. 18.00 - grillen vil være tændt. Øl, vin og vand kan købes. Vel mødt!

I sidste uge ml. kl. 3.00 og 5.00 morgen, blev flere cykler og cykelvogne stjålet i et tilsyneladende organiseret raid fra Vendersgade og Nørre Farimagsgade. Tøv ikke med at tilkalde politi: 112 – og vicevært, hvis du oplever mistænkelig adfærd i gaden/gården.

To gange indenfor kort tid har ubudne gæster taget ophold i en opgang i ejendommen. Derfor: Venligst forvis dig grundigt om, at personer, du lukker ind i din opgang, har lovligt ærinde. Dette gælder ikke mindst ved aften- og nattetide.

Medlemmer der er forhindret i at deltage i generalforsamlingen, opfordres til at give fuldmagt til et myndigt hustandsmedlem eller et andet medlem i foreningen. Fuldmagt medfølgende omdelt indkaldelse kan benyttes.

Der er lukket for det varme vand tirsdag den 03.03.11 kl. 8-16.00

På det seneste er varmen udeblevet dagligt i en periode pga. en defekt fremløbsventil i varmekælderen N30. Problemet kan være tilbagevendende. Kontakt viceværten såfremt.

Læs nærmere på redsoerne.dk

Turegårdens net har på det seneste været plaget af ujævn hastighed pga. forkert tilslutning af routere. Kablet fra stikket i væggen må kun tilsluttes routerens indgang (WAN). Aldrig en udgang (LAN)! Marker evt. indgangen med tusch.

Foruden indgangen har de fleste routere flere udgange til brug for at tilslutte enheder med et kabel. Forbindes en udgang ved en fejl stikket i væggen, sender routeren Ip-adresser ud på nettet og så er f.... løs derved, at 1) når andre brugere tænder deres computere får de tildelt en Ip-adresse fra den private router, så de ikke kan komme på foreningens net. 2) Ip-adresser fra den private og foreningnes router banker løs mod hinanden og umuliggør en normal trafik for andre.

4 hustande har således "lagt nettet ned" 5 gange indenfor kort tid. Hvis nede: Kontakt viceværten hurtigst muligt, så fejlen kan blive sporet og brugeren spærret.

Har du plads til en dør, der er blivet til overs, på dit pulterrum?

Ring venligst 3113 6797. Thorkild Rotenberg, Schacksgade 7, stuen.

Af de lidt mindre almindelige fugle har vi i år haft besøg af: 1 rødhals: www.dofbasen.dk/ART/art.php. 1 gærdesmutte: www.dofbasen.dk/ART/art.php. 5 grønsisken: www.dofbasen.dk/ART/art.php. Spurvehøgen - en hun - tog en due den 14. og igen den 19. februar. www.dofbasen.dk/ART/art.php.

Da der i en længere periode er blevet arbejdet med et altanprojekt i Turegården, indbydes der hermed til et beboermøde, hvor der vil være opstillet forslag til, hvorledes projektet kunne forme sig.

I første omgang vil vi meget gerne have et overblik over hvor mange, der gerne vil have en altan, så vi kan lave et økonomisk overslag og en handlingsplan.

Du/i er meget velkommen til, at byde ind med et forslag eller andet, ligeledes vil det også være muligt at stille spørgsmål, som vi vil svare på eller finde svar på. Vi håber, så mange som muligt kan komme.

Med venlig hilsen, Bestyrelsen

1) Det skal være frivilligt for andelshaverne at fravælge altan.

2) Altanen betales via en forhøjelse af den månedlige boligafgift.

3) De beboere, der ikke ønsker altan, får ikke forhøjet den månedlige boligafgift.

4) Der opsættes både almindelige altaner og franske altaner afhængigt af, hvad der er muligt i de enkelte opgange. Se ophængte billeder i Vaskeriet – bemærk at disse er forslag.

De fleste steder vil der være mulighed for at vælge mellem én type altan eller fransk altan.

5) Forhøjelsen af boligafgiften vil overordnet afhænge af, om man vælger/om det er muligt at få: 1. Fransk altan eller altan. 2. Størrelsen på altanen

6) Altanerne beklædes med et materiale, som sikrer mest mulig sol for den underliggende lejlighed.

7) Der er ikke indhentet endeligt tilbud endnu. Et forsigtigt overslag er en månedlig forhøjelse på 4-800 kr. alt afhængig af hvilken altan, der vælges/er mulig.

8) Altanerne opsættes i 2011.

Der indkaldes til et beboermøde, hvor man har mulighed for at få svar på evt. spørgsmål.

Vi har allerede fået mange positive tilkendegivelser, og håber på en fortsat bred opbakning til projektet. Des flere der ønsker altan, des billigere bliver den enkelte altan.

NB: Altanernes farver på billederne er ikke helt korrekte.

På vegne af bestyrelsen,
 Jens Fynboe

Billeder - se venstre kolonne i mappen "Altan."

Det tager 5 min. at anskaffe et "Nej tak" mærke til postkassen: Udfyld blanketten "Reklamer og gratis aviser, Nej tak" på posthuset, og aflever ved kassen mod forevisning af legitimation. Vupti!

Af hensyn til Co2-udslip, trærydning, brandfare, kedelig velkomst, affald i opgange og udgift til oprydning...

Hej, tjek bloggen turegaarden.wordpress.com Hensigten er, at den skal fungere som et interaktivt supplement til Turegårdens hjemmeside med interesse for Turegårdens andelshavere, lejere, og erhverv. Alle som har lyst er velkomne til at poste indlæg. Hilsen, Ingeborg Eliasen, nr. 32.

Flere brugere i Schacksgade var uden netforbindelse torsdag aften den 14.10 til fredag eftermiddag. Fejlen var rettet fredag, en time efter 1.ste fejlmelding. Man må gerne fejlmelde straks, evt. efter først lige at have forhørt sig hos naboen om samme. Henvendelser fra flere brugere er til gavn for fejlretning.

AB Turegården er en veldrevet andelsboligforening med 127 boliger, 100 m fra Ørstedsparken og søerne, tæt på lokale indkøbsmuligheder. Få min. gang til busser og metro v. Nørreport Station.

Gårdhaven, en grøn oase i storbyen, et vellidt rekreativt fællesareal, med mange gode anvendelsesmuligheder, en stor græsplæne, boldbane, små legepladser og hyggekroge - et berigende, populært og aktiv gårdmiljø. Renoveringen af indergården er nyligt afsluttet.

Til foreningen hører fælleslokalet Kapstaden, der bruges fligtigt til fester, musik og møder, værksted og stor vaskekælder. Ejendommen har flere netværk, herunder billig internet og Tv-grundpakke, som betales over huslejen.

Foreningen huser bl.a. specialbutikker og restaurant, der bidrager til et levende og hyggeligt gadeliv.

45 m2. Turesensgade 14, 2.th. Andelsværdi: 589.391. Minus fradrag med baggrund i vurderingsrapport. Mulighed for at etablere bad eller brusekabine. Boligafgift: 2.250, a conto varme 350, Tv-grundpakke 70. Internet 60. Henv. til bestyrelsen v. Charlotte, charlotte@trestelle.dk

Turesensgade 14, st. tv. Andelsværdi: 589.391. 45 m2. Mulighed for at etablere bad, brusekabine eller benytte beboerbad. Boligafgift: 2.250, a conto varme 350, Tv-grundpakke 70,00. Internet kr. 60. Hilsen bestyrelsen v. Charlotte, charlotte@trestelle.dk

Farvekode til brug i forb. med blændede dørpartier på hovedtrapper: Flügger 5001

Op til 84 % procent af det affald vi smider i skraldespanden hjemme kan genanvendes. Undgå spild og en helt unødvendig klima- og miljøbelastning.

Inspiration til indretning af affaldssortering i lejligheden: www.dinsortering.dk

Fælles arbejdsdag i gården fra kl. 10.00. Hoppeborg, kaninskydning (egen avl) og bænkemaling mv. Kaffebrygning og andre bidrag er meget velkomne. Middag med medbragt mad til grillen fra 18tiden og fest om aftenen og natten med til kvali musikledsagelse.

Grund tv-pakke opkræves over huslejen, Tillægs tv-pakker aftales individuelt med YouSee.

Grund tv-pakke koster 40 pr. md.

Mellem tv-pakke koster +145,61 (Lille Tillægs tv-pakke inkl grundpakke i alt 185,61).

Fuld tv-pakke koster + 314,27 (Tillægs tv-pakke inkl grund pakke i alt 354,27).

Lille tv-pakke koster kr. 129 pr. md.

Mellem tv-pakke koster kr. 229 pr. md.

Stor tv-pakke koster kr. 369 pr. md.

DB tilbyder også andre tv-løsninger end kabel-tv.

Old Mate bliver navnet på Elly's kaffebar, Nansensgade 26 der åbner fredag d. 7. maj

og så oprandt dagen, hvor gårdens andemor - efter at have ligget på rede et hemmeligt sted (cykelskur) og aldrig forladt reden en eneste gang, men kun indtaget en smule dug i hele perioden - med 7 ællinger (nogle mener 9), blev ledt over Nørre Farimagsgade og langs hegnet for til sidst at plumpe i søen, hver og én. Blot en smule dramatisk forud for hin enkelte med to gentagende fald gennem risten ved porten NF 17, og en redder, der selv knapt kunne komme op ved egen kraft. Hvor det i de foregående 5 år (mindst) hver gang foregik på søndage skete det denne gang på en torsdag, måske pga. pinsen, hvad ved jeg. - o.

Hold porte og for- og bagtrappe-døre lukkede!

En gruppe på 7 stykker 15 - 17 årige forsøgte i eftermiddag at placere en stjålet Christania-cykelvogn i gårdlaugslokalet, for uforstyrret at kunne skære kædelåsen over. Hvordan de havde skaffet sig adgang til gården er uvist.

Cykler og barnevogne i gården og på gaden med påsat mærkat fjernes den 5. maj 2010. Vil du beholde din cykel - eller klapvogn - skal du fjerne mærkaten.

Hver en plads tæller...

Ungå udendørs langtidsparkering, så der bliver plads til dem der jævnligt er i brug. AB Turegården tilbyder indendørs langtidsparkering.

Alternativt kan man donere sin cykel til Baisikeli, Turesensgade 10, hvorfra de sendes til Afrika og istandsættes på lokale værksteder. www.baisikeli.dk

hilsen ole, vicevært

på disse dage vil etablering af nyt samtaleanlæg og udskiftning af dørtelefoner foregå,

nr. 38, den 20. april

nr. 14, den 21. april

nr. 16, den 22. april

alle dage fra kl. 7.30 - arbejdets ophør.

- sørg for nøgle til viceværten!!!

En bruger havde sat ledningen fra stikket i væggen ind i en vilkårlig udgang på sin router.

For så virkede det jo.

Men det må man ikke.

Det fuldstændig og majet majet forbutski.

For når andre vil logge sig på foreningens net, får de tildelt en Ip-adresse fra denne private router og så er det umuligt at komme på.

Hva' må vi så?

Ledningen fra væggen skal altid ind i routerens indgang (I N D G A N G). Der kan stå "In" eller "Modem" over indgangen.

Mandag den 22.marts 2010 kl. 17.00 i Kapstaden

15.02.10 tekniker løste problem med for lave varmegrader. For høje varmegrader i dagene derefter skyldes at anlægget lige skulle "blæses igennem". Nu er temperaturen atter normal og reguleres automatisk efter vejrforhold.

Flere DB-abonnenter meldte til formiddags at være uden TV-signal. En havde fået oplyst at en tekniker skulle være sat på sagen.

Til aften fortsat intet TV.

Korrekt brug af radiatorer er, at alle radiatorer i samme rum er indstillet ens og dermed 'tænder'

samtidig. Det er bedre med fire radiatorer, der varmer 25 procent hver end en, der bare banker løs.

Alle rum i boligen skal helst være opvarmede – også soveværelset, selvom du typisk holder det lidt

køligere.

Stil termostaten på mellem tre og fire. Så vil temperaturen ligge på mellem 19 og 22 grader. Hver grad

betyder en stigning på fem procent rent prismæssigt.

Sluk radiatorerne når du lufter ud, for ellers vil de registrere kulden og dermed begynde at varme op.

Husk, at når du lufter ud om vinteren, bør du gøre det kraftigt, men i kort tid. Så når vægge og andre

indvendige bygningsdele ikke at blive for kolde og dermed svære at varme op igen.

kilde: københavns energi

Udgifter til varme, gas og vand inklusiv afløb stiger med ca. 10 %

– fra godt 16.000 kroner om året til knap 18.000 kroner for en familie, som bor i lejlighed.

Svarende til en prisforøgelse på samlet set cirka 1.700 kr. om året.

Især prisen på fjernvarme stiger som følge af den nye skattereform.

kilde: københavns energi, hele teksten:

www.ke.dk/portal/page/portal/Presse/Pressemeddelelser

fra 7.30 til 15.30 afbrydes DB's internet, IP telefoni og Tv, som leveres via det venstre af de 2 internet stik i lejligheden. (AB's net, TIN - det højre internet-stik - påvirkes ikke). Afbrydelsen skyldes udskiftning af DB's fiberkabel på facaden.

Beboer der ikke abonnerer på DB's ydelser har også modtaget varsel om afbrydelse af "ejendomsnettet". På forespørgsel oplyser DB's elektriker, at det var nemmere at varsle alle end alene DB's abonnenter.

Varmeregnskabet udsendes i december, men afregnes først i forb. med huslejen i februar måned. Det gælder opkrævninger, såvel som for dem, der skal have penge tilbage for for meget indbetalt a contovarme.

Den sene afregning skyldes den etraordinære registrering af haneandele og vores hidtidige varmeregskabsfirma Siemens, i samme periode blev overtaget af firmaet Ista.

TIN er igen blevet optimeret, denne gang så der kan tilsluttes flere enheder. Da mange lejligheder jo har flere enheder tilsluttet - computere, routere, switche, kamaraer m.fl. - var loftet nåët for hvad licensen kunne bære, hvilket betød et merkant langsommre net for de sidste tilsluttede. Loftet for antal tillsluttede enheder (ej kapaciteten) er derfor hævet, faktisk fordoblet og med et nogenlunde uændret antal brugere forventes udgiften kr. 9.000 ekskl moms samt den øvrige investering i sommers afdraget over ca. 1 1/2 år.

Reviderede haneandele er sendt Ista's videre behandling. Regnskabet forventes afsluttet i slutningen af uge 50. Derpå bliver det sendt i papirform til vores adm. hvorfra det pakkes og fremsendes individuelt. Det er fortsat uvist om, afregning kan nå at indgå i januarhuslejen.

Ista (ét af to førende varmeregnskabsfirmaer) har i øvrigt netop opkøbt Siemens varmeregnskabafdeling. Overtagelsen kan medføre forhøjede regnskabsudgifter fremover, da Ista normalt er dyrere end Siemens.

Fejlrettet med tekniker torsdag 26.11.09, i perioden kl. 14.45 - kl. 22.30, hvor det endelig lykkedes at finde kilden til en række alvorlige "gammel-kendte" problemer.

Ca. halvdelen af brugerne har været berørte i en uge. Fejlen skyldes igen en privat router tilsluttet forkert. Brugeren havde forbundet sit TIN-stik fra væggen til et af routerens LAN-udtag, istedet for WAN-indgangen. Det får fatale konsekvenser. For tilsluttes routeren"omvendt", sender den ip-adresser den forkerte vej og ud til til alle øvrige TIN-brugere, der logger sig på, og så er man lost.

I flg. KE skyldes varmeafbrydelsen en mindre lækage i kvarteret.

Da brugsanvisning på de nye hustelefoner kun findes på tysk, er her de vigtigeste beskrivelser på dansk.

Døråbningsknappen er stor og blå.

Natafbryder knappen er den nederste af 3 ens knapper på frontpladen.

Trinløs regulering af ringetonen på apparatets underside.

Valg af ringesignal:

1. Læg røret på

2. Tryk på natafbryder knappen i 8 sek. indtil der lyder en kort kvitteringstone - slip knappen.

3. Vælg melodi til ringesignal ved tryk på døråbningskanappen flere gange indtil du finder den ønskede melodi. Den sidst valgte melodi gemmes automatisk. Du kan på et hvilket som helst tidspunkt vælge en ny.

3 døre, midlertidigt henstillet i varmekælder i Nansensgade? - bortskaffes 25.10.09

14.10.09 /ole

Før og under møde mulighed for små iranske anretninger. Vel- mødt og bekomme i Kapstaden.

Fejl, kontrol og montering: Teknikerbesøg torsdag 22.10.09 kl. 08.00-12.00 i lejl. nr.

12, 18, 26, 30, 48, 61, 71, 75, 92, 108, 110, 112, 113, 128, 131, 132.

10.10.09 /ole

I forb. med fejlsøgning for manglende varmt brugsvand skal der være adgang til alle lejemål mandag 12.10.09 kl. 13.00 - 15.00. Nøgle med merkat kan afleveres i postkassen i vaskeriet

09.10.09 /ole

TDC oplyser at reetablering fastnet-telefonkabler på facade Nansensgade 26 - 38 påbegyndes i 2. uge i oktober.

Når afsluttet følger Nansensgade 26 - Turesensgade 10.

01.10.09 /ole

Ab Turegården's favorit-aftale med YouSee pr. mdr.:

Grundpakken 30 kr.

Mellempakken 160,39 kr. (= Grundpk 30 kr. + Lille Tillægspakke 130,39 kr.).

Fuldpakken 326,45 kr. (= Grundpk 30 kr. + Tillægspakke 296,45 kr.).

Grundpakken opkræves over huslejen, Tillægspakker aftales individuelt med YouSee.

Stigninger pr. 1. januar 2010: Grundpk kr. 40. Lille Tillægspk 145,61 kr. Tillægspk 314,27 kr.

husk, lokalerne ikke må bruges til privat opbevaring.

i tidsrummet 8.00 - 13.00 pga. rensning af kedler. Efterfølgende kan det føste vand være rødbrunt (ej sundhedsfarligt) og det er sandsynligvis nødvendigt at rense filtre i hanerne for småsten.

Turesensgade 10 - 16, delvis Nansensgade 26,

uge 30, 31, opstilling stillads

uge 32 - 33, afrensing af facade

uge 35, 36, 37, 38 murer

uge 35, 36, 37, tømrer (vinduer)

uge 38, 39, 40, maler (facade)

uge 41, ombygning af stillads

uge 41, 42, 43, maler (vinduer)

arbejdsdag i gårdhaven og fest eftermiddag - aften - nat. Kryds i kalenderen.

19.05.09 / ole

Som vanligt, gadefest. 3 lørdag i august.

Der er konstateret rotter og defekt kloak/brønd, Schacksgade 7 - 9. På baggrund af fotorapport igangsættes kloakudbedring mandag 25.05. Arbejdet med bl. gravemaskine vil pågå ugen ud. Forventet udgift inkl. moms ca. kr. 66.000

19.05.09 / ole

Kære TIN-brugere, brug venligst nettet så meget som muligt i dette tidsrum.

Testen har til formål at vise, om prøve-æskerne kan klare store belastninger.

Vi har nye æsker til test, som har til formål at forøge download-hastigheden og mindske problemer med hak i stremning. Vel at bemærke indenfor den kapacitet vi har til rådighed. Anskaffes æskerne permanent hæves afgiften med en 20'r pr. bruger pr. md. Det er vigtigt at meddele evt. problemer til undertegnede, hurtigst muligt, da det jo er en test...

Torsdag 28.05.09 drilsk problem med mac maskiner fundet og løst. Nu bør alle med mac maskiner direkte på nettet også kunne mærke en bedring i hastigheden. (mac brugere bag en router, har ikke haft problemer, der kunne henføres til dette). Som oftest, når der arbejdes med slige sager, skal maskiner og routere efterfølgende genstartes.

Tirsdag 19.05.09 Nettet langsomt hos 3 mac brugere.

Onsdag 06.05.09 Nettet generelt normalt. Langsomt hos en enkelt bruger i nr. 7.

Tirsdag 05.05.09 Nettet normalt.

Mandag 04.05.09 kl. 12.00. Nettet normalt. Så er der endelig basis for at teste de nye æsker. Forsøget pågår i ca en uge.

Søndag 03.05.09 kl. 10 - 14.15. Problem med enkelte brugers omvendt forbundede routere elimineret nu og i al fremtid af vores kreative tekniker. For at komme på igen, har mange husket, at det er en god idé at genstarte router/computer.

Lørdag 02.05.09. Der er fortsat brugere, som har forbundet deres router omvendt, så de sender ip-adresser ud i vores fælles net. Det giver kage og er grunden til, hvis man indimellem har oplevet ikke at kunne komme på.

Fredag 01.05.09. TIN har fået en æske på prøve, som kan at kapaciteten udnyttes mest muligt. Problem er imidlertid opstået fordi mindst én bruger har tilsluttet en router omvendt. Efter et større dedektivarbejde har en enkelt bruger fået forbindelsen afbrudt.

/ole

En meget stor del af det affald, der smides i storskralds-beholderne er ikke storskrald, men i stedet genbrug eller dagrenovation. Som udgangspunkt er Storskrald det brandbare affald, der er for stort til at komme i dagrenovationen. Typisk indbo. Der er ingen miljømæssige fordele ved Storskrald. Se venligst opslag, så der ikke spildes tid på at omsortere dagligt.

ole 28.05.09

Folder om nej-tak ordningen kan downloudes, tryk her

Nyt forsøg på teknikerbesøg i lejligheder, som mangler at få udskiftet varmemålere, onsdag 29. april i tidsrummet 08-16.00. Forgæves besøg faktureres over huslejen.

Såfremt ingen hjemme, kan nøgle påhæftet navn og adr. afleveres i (postkassen i vaskeriet) senest dagen før. Nøglen efterlades gennem brevsprækken. Eller -

Såfremt nøglen allerede er deponeret på ejendomskontoret og skal benyttes, skal du skriftligt tillade undertegnede at udlevere den til teknikeren. Nøglen returneres herefter til ejendomskontoret.

Vigtigt - efterladte gl. målere indholder kviksølv og pvc og skal afleveres under skiltet "el-skrot" i storskraldsport.

22.04.09 /ole

Opgangslys og ventilation kommer tilbage i opgang 30 m.fl. onsdag 15. april. Et kabel blev beskaigeti forb. med facaderenovering.

14.04.09 / ole

se kollonne til venstre.

del 1. (nansensgade nr. 38 - 30)

uge 15 TDC og elektriker løsner ledninger og fjerner ubrug.

uge 15, facade hedvandsspules, fraset trappetårn nr. 36, som er sandblæst

uge 16, 17, murer

uge 18, 19, 20, tømrer (vinduer)

uge 19, 20, 21, maler (facade)

uge 22, ombygning af stillads

uge 22, 23, 24 maler (vinduer)

del 2. (nansensgade 30 - 24)

uge 15, stilladsopstilling er afsluttet

uge 16, 17, facade hedvandsspules, fraset stuetage v. Stigs Oliven, som sandblæses

uge 19, 20, 21, 22, murer

uge 19, 21, tømrer (vinduer)

uge 22, 23, 24, maler (facade)

uge 25, ombygning af stillads

uge 25, 26, 27, maler (vinduer)

- begge former for afrensning larmer og sviner - sandblæsning dog absolut mest.

- ændringer vil så vidt muligt blive opdateret løbende.

31.03.09 / ole

låst "klassisk" herrecykel med lædersaddel, 7 gear, stjålet fra porten, Nansensgade 28, d. 18. april, eftermiddag.

02.04.09 / ole

tryk her

20.03.09 / ole

cykelnøgle fundet i gården ud for nr. 36-38 kan hentes hos vicevært.

20.03.09

Nu bør alle igen kunne sende mail. Der er åbnet for udgående TDC-servere på begge forbindelser. Sørg for altid at være opdateret med nyeste versoner af styresystem og spam/virus-programmer.

09.03.09 / ole

www.computerworld.dk/art/50514/dansk-bredbaand-haever-priser-til-det-dobbelte

07.03.09 / ole

Facaderenovering til gårdsiden etape 2. Stilladsopstillingen starter i hjørnet Schacksgade (11) mandag 09.03.09

I første omgang opstilles halvdelen af etapen, nemlig Nansensgade ca. 32-38.

Cykler må ikke være låst fast til stativ, som flyttes til facaden ved porten.

02.03.09 /ole

Udskiftning af målere er afsluttet - hos de fleste. Af 133 lejemål lykkedes det at få adgang til ca. 117.

Vigtigt - efterladte gl. målere indholder kviksølv og pvc og skal afleveres under skiltet "el-skrot" i storskraldsporten.

Vedr. synlige mærker efter de gl. målere. Ab indkøber en spand hvid radiatormaling, som kan gå på tur. Interesserede kan komme på spanden ved henv. til vicevært :-)

Ab afventer dato på opsamlingsdag for lejemål, hvor det ikke var muligt at opsætte på en, eller flere radiatorer. Varsel herom sendes pr. post til den enkelte beboer og oplyses her på siden.

En epoke er slut... fremover aflæses målerne udefra.

26.02.09 /ole

Aflagte cykler kunne frigive en del plads og forskønne gården, ved at blive fjernet af ejerne. Alene ved stativet, Nansensgade 38, har der i en rum tid stået 10 cykler, enten flade eller på anden måde ukampdygtige. - Baicikeli tager gerne imod.

19.11.08 ole

Maling af facaden 11 er afsluttet, så vinduer står nu for tur. Først foretages en afrensning. Mandag 24.11.08 males kant og fals, hvorfor malerne enten skal have adgang, eller man skal efterlade vinduerne løst haspede. Varsel herom omdeles inden weekenden.

19.11.08 ole

Ekstraarbejder, herunder isolering af bagvant (gavl) nr. 9. mod port nr. 11. bevirker, at perioden for renovering forlænges til og med uge 51. Isoleringsmaterialer placeres for en tid i trekanten, ved fliser og havebord.

ole 11.11.08

Til og med fredag 14.11.08, males kant og fals på vinduer, hvor vinduerne skal være åbne. Vanlig praksis - vær hjemme eller sørg for, at ab ligger inde med nøgle.

ole 10.11.08

Mandag d. 10. november, fra tidlig morgen - ?, gennemgang af vinduer til gårdsiden. Hvis ingen hjemme, skal man sikre sig enten, at ab har en lejlighedsnøgle (henv. til vicevært), eller åbne vinduer og haspe løst, før man forlader lejligheden. Vælger man den sidste løsning, foretages gennemgang fra stillads og tømmeren må nødvendigvis efterlade et, eller flere vinduer pr. vinduesfag, uhaspede.

Entreprenøren beklager, at formål med adgang ikke var anført i det omdelte varsel.

I tilfælde af, at tømmeren må gå forgæves, faktureres den enkelte lejlighed for relaterede udgifter i forb. med en ny gennemgang.

ole 5. nov. 08

Vi starter nu projektet med istandsættelse af gårdfacaderne og begynder i jeres side.
Der bliver sat stillads op fra denne uge og byggeriet vil fortsætte frem til slutningen af november måned.
I forbindelse med facadeafrensningen bliver jeres vinduer afdækket, men der kan forekomme såvel støj- som støvgener i forbindelse med udførelse af arbejdet.
Malerbehandling af vinduerne vil blive udført efter advisering af de enkelte lejere vedr. adgang eller nøgle til lejlighederne.
Såfremt man har paraboler, tørresnore m.v. monteret på gårdfacaden skal disse fjernes.

Venlig hilsen

På vegne af turegården
Olmo Ahlmann

Efter en forespørgsel fra en person på ventelisten har bestyrelsen d. 30. juni 2008 besluttet at give alle personer på ventelisten mulighed for at specificere, hvilke minimumskrav de har til en andelslejlighed i A/B Turegården. Et brev vil blive sendt ud med posten til alle på ventelisten og i brevet vil være et spørgeskema, som skal udfyldes og sendes retur til administrator på adressen:

Advokatfirma

v/ Frede Tellefsen

Frederikssundsvej 26 B

2400 NV

VIGTIGT: Returnerer man ikke spørgeskemaet inden den i brevet angivne svarfrist, vil man blive slettet af ventelisten.

I spørgeskemaet kan man angive krav til lejlighedens størrelse, etage, antal værelser og hvorvidt man ønsker at blive tilbudt lejligheder, hvis der ikke er etableret bad. Man får herefter ikke tilbudt andelslejligheder, med mindre de lever op til minimumskravene.

VIGTIGT: Du kan til enhver tid ændre dine krav ved at udfylde spørgeskemaet igen og sende det til administrator, mrk "ændring i krav".

Idéen er, at man kun får tilbudt lejligheder, som man reelt er interesseret i og dermed undgår at blive slettet alt for hurtigt fra ventelisten grundet reglen om, at man ved tre afslag slettes fra ventelisten.

VIGTIGT: Ændringen gælder kun lejlighedtilbud givet efter at spørgeskemaet er returneret. Er man tidligere blevet noteret for et eller to afslag, vil dette ikke blive slettet.

Ønsker du at indstille en ny person til ventelisten, så kan du klikke på 'Vente- og Byttelister' i menuen til højre. Herefter ses en side, hvor du kan læse relateret information. Nederst findes ét link til et dokument med ansøgningsbrev og spørgeskema.

Mvh. Bestyrelsen

Der har været eksepler på, at lejlighedsvurderinger i forbindelse med et salg er sket uden at en repræsentant fra bestyrelsen har været til stede. En sådan vurdering er i princippet ikke gyldig og bestyrelsen eller køber kan således kræve en ny vurdering før salget kan godkendes. Da vurderinger som bekendt ikke er gratis, kan det anbefales at følge de retningslinjer, som er beskrevet Håndbogen:

"Ved et salg af en andel er det et krav at en uvildig vurderingsmand gennemgår lejligheden og udarbejder en vurderingsrapport. Under vurderingen skal mindst et medlem af, eller en kontaktperson for bestyrelsen, være til stede.

Procedure: Sælger kontakter den af foreningen anviste vurderingsmand og får tildelt et par tidspunkter for besøget. Derefter kontakter sælger bestyrelsens kontaktperson, for at aftale hvilket tidspunkt denne kan deltage. Endelig sluttes cirklen med, at sælger aftaler endelig mødetidspunkt med vurderingsmanden." (Håndbogen, s. 53-54) 

Normalt har det været viceværtens opgave at være til stede under vurderingen. Så kontakt Ole, hvis du skal have vurderet din bolig.

Har du andre spørgsmål i forbindelse med køb/salg af bolig, så kontakt Teddy fra bestyrelsen, som p.t. har dén kasket på.

Mvh Bestyrelsen